达6个月之久，应认定原告有理由相信被告邵某售房行为系夫妻共同意思表示，买卖合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”因而，两被告在原告履行全部房款 ...
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《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《民通意见》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、 化的具体体现。 买卖不破租赁原则的适用，应具备两个条件：1、原租赁合同合法有效，租期尚未届满;2、租赁物所有权的变动应该在租赁期间。在本案中，徐某 ...
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并给原告造成了严重经济损失。故原告诉至法院要求判令被告继续履行运输承包合作合同；并赔偿原告经济损失18,000元。 原告向本院提供了以下书面证据以证明其 规定，违反上述管理性的强制性规定并不导致合同无效，故本院认为双方之间签订的合同合法有效，对双方当事人具有合同约束力。 本案目前主要的争议焦点是被告在 ...
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将房屋的所有权手续过户给孙某，符合不动产买卖生效的要件，因此，该房屋买卖合同合法有效；第三、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》 行为，从一开始就没有法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响对合同无效的认定。因此，对王女的抗辩，应予支持。三、最高人民法院《关于适用 ...
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于二00六年五月三十日向法院提起诉讼，要求宣告姚某与某银行签订的房屋担保抵押合同无效。 本案在审理过程中，有以下两种不同意见： 第一种意见，该房屋设定的 担保法〉若干问题的解释》理解与适用第五十四条第二款规定，认为该房屋抵押合同合法有效，否则就侵害了善意第三人某银行的利益。 第二种意见，该房屋设定的 ...
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有效？分歧意见：针对该问题，法院在审理中存在不同意见：第一种意见认为，该借款合同无效。理由在于：1999年2月22日国务院颁布的行政法规《金融违法行为处罚办法》中 义务，即对未办理工商年检的甲公司放贷的行为，因未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定该借款合同合法有效为宜，故笔者倾向于第三种意见。 ...
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有效？分歧意见：针对该问题，法院在审理中存在不同意见：第一种意见认为，该借款合同无效。理由在于：1999年2月22日国务院颁布的行政法规《金融违法行为处罚办法》中 义务，即对未办理工商年检的甲公司放贷的行为，因未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定该借款合同合法有效为宜，故笔者倾向于第三种意见。 ...
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已发生法律效力，且该房屋买卖协议并未违反法律、法规强制性的规定，因此，合同合法有效。原告林某诉请于法无据，应予以驳回。 【评析】：笔者同意第二种 后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...
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已发生法律效力，且该房屋买卖协议并未违反法律、法规强制性的规定，因此，合同合法有效。原告林某诉请于法无据，应予以驳回。 【评析】：笔者同意第二种 后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关 ...
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已发生法律效力，且该房屋买卖协议并未违反法律、法规强制性的规定，因此，合同合法有效。原告林某诉请于法无据，应予以驳回。 【评析】：笔者同意第二种 后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关 ...
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