合同法合同有效的，则适用合同法。 第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、 终止合同而给守约方造成的实际损失。合同中约定违约金或者定金条款的，依照本解释第三十七条处理。 第四十条 合同法第一百一十三条规定的可得利益， ...
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检验的，人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异议的期间，并根据本解释第十七条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。 约定的 条第二款的规定处理。 第二十七条 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未 ...
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出卖给第三人。 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， ；逾期不行使的，解除权消灭。第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于 ...
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合同法司法解释（二）全文 来源： 作者： 日期：09-06-25 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （法释〔2009〕5号 不予支持。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益 ...
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合同法司法解释（二）全文 来源： 作者： 日期：09-06-25 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （法释〔2009〕5号 不予支持。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益 ...
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合同法司法解释（二）全文 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （法释〔2009〕5号，2009年2月9日最高人民法院 人民法院不予支持。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益 ...
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合同法司法解释（二）全文 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （法释〔2009〕5号，2009年2月9日最高人民法院 人民法院不予支持。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益 ...
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，给劳动者造成损害的，应当比照违反和解除劳动合同经济补偿金的支付标准，赔偿劳动者因合同无效所造成的经济损失。第十五条用人单位有下列情形之一 【实施日期】2013.02.01【时效性】现行有效【效力级别】司法解释【法规类别】民诉综合规定与解释【唯一标志】194209【全文】最高人民法院公告《最高人民法院 ...
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人潘玉龙因与被上诉人融安县大良镇良北村曹家屯（以下简称曹家屯）确认合同无效纠纷一案，不服广西壮族自治区融安县人民法院(2011)融民一初字第576号民事判决 个案子所审理的事实和法律关系完全不同；3、上诉人认为根据最高人民法院的司法解释，合同经过一年而村委没有提出异议就是有效的观点不能成立。因为本案的 ...
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合同目的不能实现的，无法取得房屋的先买受人可以请求解除前位买卖合同及要求出卖方支付惩罚性违约金，而不能当然否定后位买卖合同的效力。由此可推断《解释》认可后位 的行为科以了宣告合同无效这一最严厉的处罚，并辅之以不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任，体现了司法者明确的价值取向。 由上可知，《解释》对前买受 ...
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