收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢？ 《合同法》第二百二十四条对转租的 承租人的权利。 另外，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时， ...
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收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢？ 《合同法》第二百二十四条对转租的 承租人的权利。 另外，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时， ...
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属于赠与合同。《中华人民共和国合同法》第一百九十条规定：“赠与可以附义务;赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定：“受赠人有下列 的立法，来明确规范赠与行为。编辑点评：赠与附条件是法律所允许的，但是附条件赠与合同的效力也与所附条件的合法性或合理性有关。一般的赠与附条件应该将所附 ...
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委托的依其代理权代法人实施民事法律行为的人，其行为效力归属于法人。因此，施工企业用工程项目部专用章签订合同不是代理行为，而是代表行为，除相对人知道或者 合同的权利”。2、工程项目部是由工程承包人委派，具体履行工程项目承包合同的部门。工程项目部在实践中有组织施工、材料采购、人员安排、资金使用、利益分配等 ...
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我想咨询一下个人和公司签订劳务合同和劳动合同不同的地方有哪些,如果发生意外法律效力上有何区别,哪个更有利于个人维权?...
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自己行为的精神病人是无民事行为能力人，一般认为其不能亲自进行包括订立所有合同在内的全部民事活动，对此我们并不赞同。外国民法对无民事行为能力人可以进行哪些民事 的合同，否则就会影响到这些合同的效力，这样很显然与实际生活相悖。另外，根据现行法律的规定，无民事行为能力人与限制民事行为能力人一样，他们亲自进行 ...
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其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地 转让，地随房一并转让。 所以小张夫妇是不能拥有宅基地的所有权，买卖合同不具有法律效力。在这种情况下我们通常建议买方签订宅基地使用权协议，在约定期限 ...
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中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程款的根据，为处理这类纠纷提供了统一的法律尺度。 正确理解本条司法解释的含义，需要注意以下几 的适用范围本条适用范围是依法进行招投标并根据中标文件签订建设工程施工合同。根据《中华人民共和国招投标法》第10条，招标分为公开招标和邀请招标，因此这两 ...
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