我和房东签订的合同上有这么一条：“租赁期间双方必须遵守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须像对方交纳年度租金的()%作为违约金。”括弧里的数额并未填写，那这个违约条款成立吗？...
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我们公司和客户签订了合同，但是由于我们的责任没有在规定的时间内做到我们该做的，但是我们合同上面没有签署违约赔偿的条款，那么我方会赔偿违约金么？（我们签订的合同金额是38万，如果赔偿，那么应该赔偿多少？）...
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责任诉讼，则对方当事人可以用合同约定的限制责任条款内容抗辩，由此导致违约责任和侵权责任的竞合。对于用合同内容抗辩侵权责任的效力，我国立法没有明确规定 未办理意外伤害保险，如参赛者以及其他相关人员在比赛期间发生意外伤亡事故，一切责任自负。与赛事主办单位、承办单位、协办单位、赛事组委会无关。2008年第4 ...
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就要大于一般违约责任的范围。归根到底，竞合的原因是当合同违约责任不足以弥补当事人的损失时，才考虑到以侵权责任来追究加害人，以使受害者利益得到赔偿；很少能看到侵权责任 ].在合同法律制度中，违约责任与侵权责任之竞合是有条件的，也就是说，不是想竞合就竞合，想不竞合就不竞合。竞合受到法律条款的限制，受到合同 ...
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的行文俯拾即是。根据辽宁省某大型国有企业对1985年的3563份合同的抽查，89％的合同没有违约责任条款，84％的合同没有明确的质量标准，82％的 有授权委托书的要求，但大多数企业，特别是企业的代理人无授权委托书，或是不负责任地随意签发委托书，其后果，一方面为代理人获取不法利益开了方便之门，另一方面为 ...
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。因此，所谓归责原则，乃是确定违约当事人的民事责任的法律原则。②各国立法对合同违约责任的归责原则主要有过错责任原则和严格责任原则。 合同法中的过错责任原则 上说，双方当事人的约定不存在无效事由时，应承认其效力。但是，免责条款不得违反法律的强制性规定和社会公共利益，否则无效。我国《合同法》第53条规定 ...
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是为了能将房屋升值部分通过毁约的方式据为己有。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订 大比重。在实践中，购房者在交付定金后会发现：开发商提供的商品房买卖合同中的违约责任条款早已由开发商单方面做好规定了，甚至有的规定有严重的不公平乃至 ...
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一套面积为136.25平米的房屋出售给原告温某，房屋总价款为46万元，买卖合同生效之日原告向被告支付房款16万元，余款30万元在房屋办理权属登记之日付清 是否有效的问题，其实质是违约金条款是否具有独立性的问题。违约责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同 ...
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[内容摘要]合同违约责任在《合同法》中有明文规定。本文以我国《合同法》为例，从违约责任的概念，归则原则，违约行为，违约责任承担方式等方面论述违约 完全履行合同义务的当事人，在什么情况下可以免除承担违约责任。《合同法》第117条和有关条款，对此做了规定，概括起来主要有以下三种情况： 1、由于不可抗力造成 ...
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[内容摘要]合同违约责任在《合同法》中有明文规定。本文以我国《合同法》为例，从违约责任的概念，归则原则，违约行为，违约责任承担方式等方面论述违约 完全履行合同义务的当事人，在什么情况下可以免除承担违约责任。《合同法》第117条和有关条款，对此做了规定，概括起来主要有以下三种情况： 1、由于不可抗力造成 ...
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