公司向乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院提起诉讼，称其与九家湾村委会签订的合同名为承包经营，实为租赁合同，而众和宏盛公司在未通知梦洁公司且未向有批准权的 履行审批手续的情况下，转让国有土地使用权。梦洁公司请求法院判决《征迁补偿协议书》无效。 法院另查明：众和宏盛公司系以划拨形式取得两被告签订征迁补偿协议内的 ...
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，人民法院有权直接处理本案纠纷。双方签订的协议名为承包，实为变相转让土地使用权，违反了《土地管理法》及有关行政法规的强制性规定，违反了南海市国土局批文非经 用途。被告将上述土地使用权租赁给原告使用，违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，因而是无效的合同。由于合同无效，根据《中华人民共和国 ...
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立书、谢朝宗与苏文芬间签订的租赁协议虽名为《荒山租赁协议》，但协议载明的“荒山”实为以谢立书为户主、以家庭承包方式承包的集体林地。农村土地承包法上所称的 ，谢立书、谢朝宗与苏文芬间签订的《荒山租赁协议》无效。在合同无效的情形下，谢立书、谢朝宗主张合同约定之租赁款以及违约金便无法律上的依据，其请求应予 ...
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，鉴定机构予以了退案。 本院认为，双方之间的《承包经营协议》根据约定的条款内容和双方实际履行的情况，名为承包，实为租赁。诉讼中牧工商公司明确承认租赁场地出租 ，使龙人瑛在使用过程中停业，不能实现合同目的，对导致合同无效负有主要过错，应承担主要责任；龙人瑛对租赁房屋和场地未尽审查义务，应承担次要责任， ...
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，鉴定机构予以了退案。 本院认为，双方之间的《承包经营协议》根据约定的条款内容和双方实际履行的情况，名为承包，实为租赁。诉讼中牧工商公司明确承认租赁场地出租 ，使龙人瑛在使用过程中停业，不能实现合同目的，对导致合同无效负有主要过错，应承担主要责任；龙人瑛对租赁房屋和场地未尽审查义务，应承担次要责任， ...
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公司向乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院提起诉讼，称其与九家湾村委会签订的合同名为承包经营，实为租赁合同，而众和宏盛公司在未通知梦洁公司且未向有批准权的 履行审批手续的情况下，转让国有土地使用权。梦洁公司请求法院判决《征迁补偿协议书》无效。法院另查明：众和宏盛公司系以划拨形式取得两被告签订征迁补偿协议内的 ...
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建筑工程公司工作，住本市梅陇11村90号603室。上诉人上海燕京酒楼因房屋租赁合同一案，不服上海市徐汇区人民法院（1998）徐民初字第3246号民事判决，向本院 无误。本院认为，上海燕京酒楼与名为上海小垦丁红茶坊实为华荔个人签订的承包经营合同无效，该合同名为承包经营实为房屋租赁，且上海小垦丁红茶坊并未 ...
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建筑工程公司工作，住本市梅陇11村90号603室。上诉人上海燕京酒楼因房屋租赁合同一案，不服上海市徐汇区人民法院（1998）徐民初字第3246号民事判决，向本院 无误。本院认为，上海燕京酒楼与名为上海小垦丁红茶坊实为华荔个人签订的承包经营合同无效，该合同名为承包经营实为房屋租赁，且上海小垦丁红茶坊并未 ...
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，无业，住本市新闸路1910弄8号207室。上诉人上海燕京酒楼因房屋租赁合同一案，不服上海市徐汇区人民法院(1998)徐民初字第3246号民事判决，向本院提起上诉。 。本院认为，上海燕京酒楼与名为上海小垦丁红茶坊实为华荔个人签订的承包经营合同无效，该合同名为承包经营实为房屋租赁，且上海小垦丁红茶坊并未 ...
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过高，超出部分无效外，其余条款均是双方的真实意思表示，合法有效。该合同名为承包经营合同，但实为房屋租赁合同，合同中约定的承包金实为租金。合法有效的 元，由郑州市金水区未来路街道办事处燕庄村民委员会黑庄第二村民组负担。本判决为终审判决。审判长陈贵斌审判员陈启辉审判员刘红军 二0一一年七月十六日书记员马 ...
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