、被拆迁人三方行政、民事法律关系纵横交叉，行政机关行政职权的行使、拆迁人商业利益的实现、被拆迁人的财产权益及对政府的合理依赖的保护之间相互博弈，如何在这种 2、统一无证房的界定机构、界定标准和补偿标准。无证房的补偿问题一直是长期以来困挠拆迁工作的主要问题之一，如何在既严格依法，又合理合法合情的基础上 ...
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为:①邹磊主房有证建筑面积271.9平方米，土地使用面积87平方米，经资产评估补偿208707元; ②李运堂主房有证面积200.67平方米，土地使用面积236.18平方米，两者 资产评估事务所出具评估报告时将袁伟、邹磊和其他两户被拆迁人相同区位和构造的商业用房出具在一处估价，将王贵生和王志腾资产合并一 ...
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房屋拆迁安置协议，补偿原告拆迁房屋总面积150㎡的损失63000元，并已实际履行，尚有110㎡的门面房未补偿。原、被告争执的焦点是110㎡的房屋如何补偿。二原告 合同是在原来漯河市政府规划投资不到200万元的情况下作出的，而后来建设商业步行街的新规划投资是1.7亿元，整体规划的改变在一定程度促进了新建 ...
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，在拆迁纠纷中，因为非公共利益（如商业房地产开发）进行的拆迁引发的暴力冲突最多，但是《征收与补偿意见稿》却把重点放在因为公共利益而进行的国有土地上 （三）危房危及公共利益，但旧房不一定危及公共利益；（四）不少地方的国家机关办公用房的豪华、奢侈、浪费，已经损害公共利益，还要让它打着公共利益的旗号奢侈下去 ...
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管理法》的规定外，更需要规定什么情况属于为了公共利益进行拆迁补偿？如果发生争议，公共利益的认定程序如何？笔者个人认为，最起码应该从以下几个方面，确定公共 对象和调查群体，并以据调查结果作出最终的判决。 这样一来，可以在一定程度上区分商业利益和公共利益，既保证了城市建设的需要，又保护了居民的利益；既维护 ...
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人利益受到损害的，应当适用国家赔偿程序。而出于商业目的而征用土地并由开发商补偿安置被拆迁人的项目，其补偿往往来自占用土地的开发商，反映的是平等民事主体 的民事关系来对待，双方地位平等，不能厚此薄彼。商业性拆迁中，政府不应对拆迁人和被拆迁人之间如何进行补偿安置有过多干预，更不能适用行政强制的手段来实施 ...
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，在拆迁纠纷中，因为非公共利益（如商业房地产开发）进行的拆迁引发的暴力冲突最多，但是《征收与补偿意见稿》却把重点放在因为公共利益而进行的国有土地上 （三）危房危及公共利益，但旧房不一定危及公共利益；（四）不少地方的国家机关办公用房的豪华、奢侈、浪费，已经损害公共利益，还要让它打着公共利益的旗号奢侈下去 ...
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，在拆迁纠纷中，因为非公共利益（如商业房地产开发）进行的拆迁引发的暴力冲突最多，但是《征收与补偿意见稿》却把重点放在因为公共利益而进行的国有土地上 （三）危房危及公共利益，但旧房不一定危及公共利益；（四）不少地方的国家机关办公用房的豪华、奢侈、浪费，已经损害公共利益，还要让它打着公共利益的旗号奢侈下去 ...
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是否依法定期公布。（九）非商业用房作为商业用房使用的，是如何进行补偿的。（十）违章建筑是怎样界定的。（十一）向被拆迁人送达的资料是否齐全。 工作摆上重要议事日程，通过加强管理，依法行政，做到群众合法权益能够得到有效保护，拆迁工作能够有序进行；既保证发展的需要，又能够防止引发社会群体性事件，维护社会稳定 ...
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也都有明确规定。[7]由于公共利益为不确定法律概念，实践中出现了大量问题。如何界定公共利益，还需进一步讨论和研究。这里我们需要指出的是，城市土地为国有 实施货币补偿、补偿货币提存或者未提供拆迁安置用房以及其他明显违法并损害被拆迁人合法权益的情形，不予执行。由于强制拆迁仅能适用于公益拆迁，对于商业拆迁， ...
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