、排污总管。因双方签订的认购书及补充条款未明确约定具体的交房时间，而造成无法签订商品房买卖合同的原因是双方对相关费用未达成一致意见，且原告也未举证证明已 规定，作出如下判决：一、被告安远县兴业房地产开发中心文豪轩开发经营部于本判决生效后三十日内交付文豪轩46号店面(文豪轩店面靠安远二中大门边数起第八间 ...
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选择过去的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 （如有多家贷款银行则每个银行1份），保险公司1份，权属登记机构1份； 第199条合同生效：买受人与出卖人或出卖人的代理人共同签字后生效；考虑到 ...
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食品集团的主张，且对于政府行为导致南方食品集团逾期交付房屋的具体影响程度及时间，南方食品集团没有充分的证据予以证实，故对南方食品集团上述答辩意见，不予 失衡。本案中，如果按照均价1700元?3的价款继续履行定向开发协议和商品房买卖合同，建材上涨导致额外增加的建房成本由南方食品集团单方承担的话，那么，对 ...
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，违约金应按约定的正式交房时间计算至2008年10月18日，共78天计9582.9元。双方在《商品房买卖合同》中约定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当 共和国合同法》第一百零七条之规定，该院判决： 一、河南恒利置业有限公司于判决生效后十日内向肖改荣交付位于郑州市郑东新区商鼎路南、十里铺路9西一品 ...
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房时间，对引发纠纷应当承担全部责任。被告中侨公司辩称《商品房买卖合同》签订时间和交房时间是经双方当事人协商变更的意见，无相关证据支持，其辩解意见不 25日签订的《商品房买卖合同》为有效合同。二、被告洛阳一市中侨房地产开发有限公司支付给原告杜彩霞逾期交房违约金2528. 10元，于本判决生效后十日内付清 ...
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内容约定：第四条、产权的办理：出卖人在交房后按商品房买卖合同之约定，在国家规定的时间内协助买受人办理房屋产权及相关手续（即两证：房屋 高练逾期办证违约金24000元。四、重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司在本判决生效后十日内给付高练基础设施和公共配套建筑逾期达到使用条件违约金17200元。五、驳回 ...
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不可归责于当事人双方的事由，如不可抗力和其他当事人意志以外的因素而导致商品房买卖合同未能订立的，收取定金的当事人一方应将定金返还给对方当事人。 六、惩罚性 。如前所述，由于我国房屋所有权的转移是以办理登记为生效要件，所以，房屋所有权的转移时间和标的物的交付时间存在差异，在房屋交付使用后至办理所有权登记 ...
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内容约定：第四条、产权的办理：出卖人在交房后按商品房买卖合同之约定，在国家规定的时间内协助买受人办理房屋产权及相关手续（即两证：房屋 高练逾期办证违约金24000元。四、重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司在本判决生效后十日内给付高练基础设施和公共配套建筑逾期达到使用条件违约金17200元。五、驳回 ...
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，该抵销自《通知》到达嘉和公司时就已生效。因此，我不应向嘉和公司支付房款和承担逾期付款的违约金。三、《商品房买卖合同》第十五条明确约定，嘉和公司应在 需承担逾期办证的违约责任。双方签订的《商品房买卖合同》第六条的约定，买方应在房屋交付之日付清余款。如按一审法院的认定的交房时间，彭琬淇应在２００６年３月 ...
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的房地产权属证书。原审法院认为：原告与被告签订《商品房买卖合同》依法成立，是有效的合同。被告未能按合同的约定的时间内办妥产权权属证书，已构成违约，现 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，从2002年3月4日起计算至判决生效之日起三十日止。四、被上诉人退还因房屋面积缩小的房款10663.36元给上诉人 ...
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