开发商承诺2012年11月31日之前交房，但是却推迟到了2013年3月1日至15日交房，推迟期间也没有明确和正式的通知。我们现在要求开发商补偿我们 计算到，开发商给我们解决补偿金问题的那天为止。 但是现在开发商说在1日到15日期间不办理交房手续的住户，他们要收违约金。 请问律师：开发商的要求是否合理？...
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本应该去年10月31号该交的商品房 ， 今天（4月2号）才通知领钥匙交房 ，开发商 却不提违约金的事情。 想问该不该去办理交房手续？如何向开发商索要违约金？ 开发商以先办理交房手续，之后再商量违约的事情，这个时候能不能先领钥匙办交房手续？...
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的独栋别墅，总价200余万元。双方签订了《商品房预售合同》，并按约定张先生支付20%的购房款。2008年3月，该置业公司发出交房通知书，张先生接到交房通知 他到了屋内发现墙面空鼓等存在质量问题，故当天没有办理交房手续。时隔半年多，张先生再次去验房时发现之前提出的质量问题没有得到整改。为此，置业公司立即 ...
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和物业方面的问题,事情是这样的:我于2012年2月买了一套商品房,合同上写是2012年5月31日交房,但至今小区都没有做竣工验收,绿化都做好了,入住是可以入住,开发商现在通知我去交房,由于没有正式交房手续我没有去收房,我几次问过开发商啥时可以做好竣工验收,开发商的理由是主体验收合格, ...
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买了套商品房，合同约定是2013年10月30日前交工，但现在开发商还没通过建设局的竣工验收。开发商提供了个优惠政策，婚房可以不办理交房手续（业主不 起截止，物业费从那时候开始收。 可是现在除了违约金还有一个问题，没有办理房屋交接手续（现在开发商没通过验收，也没法办理），屋里水电暖天然气都没有，请问这种 ...
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2011.5.13购买了一套商品房，2011.8.30是房屋交付日期。办理了银行贷款，因银行放款一直放不下来，后换了几个银行，至2012.5.13才放款，2012.5.15办理了交房手续，去物业拿钥匙，物业要求缴纳2011.9.1起的物业管理费，是否合理？还有是否只有银行放款后 ...
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你好，我是房地产开发公司，我们的房子如期2011年3交房，但其中有个客户现要求退房，商品房买卖合同已签，房屋无任何质量问题。但现已1年多，其未来办理交房手续，请问此客户算不算单方违约，违约金如何结算？请解答，谢谢...
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万（一次性付款，还欠3万未付，合同上写好交货再付清）在**房产购买了一套商品房，当时是在建房，合同上签定是2009年3月1日前交货，如违约按日息万分之三 有发票再交货，请问象这种情况房产商无休止的延期，我应该先进行装修还是等到他们正式办理交房手续后再装修，如果交房后房产商不按合同赔偿违约金我该怎么办？...
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其他权利或产权瑕疵。(三)买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位等原因导致无法按约定的期限交房。(四)开发商工作失误 ，开发商本可 人要求出卖人继续履行并支付逾期违约金的较多。(二)逾期违约金的确定。依照商品房买卖合同示范文本第九条约定的违约金数额或者违约金数额计算方法予以确定，如果 ...
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年8月15日原、被告办理了诉争房屋的交接手续。2013年4月原告诉至泰州市高港区法院，要求被告给付逾期交房的违约金自2012年1月2日起暂至2012年8 2011年7月15日原、被告签订商品房买卖合同一份，约定被告应在2012年1月1日前向原告交付经竣工验收备案的房屋，如交房逾期超过30日，则由被告按 ...
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