和交易方多为个人之间等因素，使得某种意义上签订二手房买卖合同比签订新商品房买卖合同更加需要注意深入了解一些细节，减少法律风险，那么一般来说签订二手房买卖 二十、保证产权顺利过户 1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续;有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程; 2、从买房的 ...
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。1992年4月10日，该拆迁协议在新乡市公证处进行了公证。1992年4月26日，双方签订了商品房销售(拆迁安置)预订单一份，用户名称为原告，被拆迁房位置胜利路 元，并注明竣工交付使用前一个月内(以通知时间为准)凭此订单和交款收据结清差额后办理正式购房，取房手续，该营业房的交付时间为1993年10月底 ...
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购证》。认购家庭凭《景德镇市经济适用住房准购证》、身份证及相关材料，必须在7日内到经济适用住房销售单位选房并签订购房合同。不能如期办理相关购房手续 依法进行协商，协商不成通过司法途径解决。第十四条经济适用住房建设单位取得《商品房预售许可证》后，领导小组办公室将及时向社会公布房源区域、数量、户型、面积、 ...
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购证》。认购家庭凭《景德镇市经济适用住房准购证》、身份证及相关材料，必须在7日内到经济适用住房销售单位选房并签订购房合同。不能如期办理相关购房手续 依法进行协商，协商不成通过司法途径解决。第十四条经济适用住房建设单位取得《商品房预售许可证》后，领导小组办公室将及时向社会公布房源区域、数量、户型、面积、 ...
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安置的行为。货币安置款计算公式为：货币安置款=被拆除房屋建筑面积×拆迁地段普通商品房平均售价×折减系数+[（应安置房屋建筑面积一被拆除房屋建筑面积）×拆迁地段普通 。拆迁人将货币安置款存入市拆迁办指定的银行专户。使用人购房时凭购房合同到市拆迁办办理转款手续。原公有房屋使用人购买房屋的价款高于货币安置款 ...
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复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。 《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地 房地产行政主管部门。否则开发商 ...
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商品房(含经济适用房)的，应当提供市房产交易管理部门登记的《商品房买卖契约》正本和首付款收据，购房时间以买卖契约登记时间为准。(二)购买二手房(含开发单位 的借款申请、监督公积金贷款的借贷和结算。管理中心负责督促受委托银行、担保机构及时办理委托合同约定的公积金贷款业务，并定期检查、考核，严格控制风险。 ...
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申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。2.6.3房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的，应当向登记机构提交有关 办理。7.4.2（预告登记的衔接）根据原《条例》办理的商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押登记、房屋建设工程抵押登记，自2003年5月1日起 ...
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3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第十六条 个人住房公积金贷款是向缴存住房公积金的职工发放的 直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。（一）购买商品房或经济适用房。提供经房地产管理部门登记备案的购房合同及不低于30%的首期交款税务发票、身份证。 ...
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超标准安置的，超出部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人出资部分的产权归出资人所有。使用人与房屋所有权人按照规定重新办理租赁手续。第二十二条对实行产权 。协议书应当使用由房屋拆迁主管部门统一监制的格式。协议签订后，拆迁人凭被拆迁人的购房合同，将货币安置款汇人售房单位或者房产交易机构的账户。购房后 ...
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