价值的死资产，体现着对农民及宅基地使用权的歧视。城镇农民所享有的商品房所有权及建设用地使用权可以自由流转，但农民所享有的房屋及宅基地使用权却限制 宅基地使用权和集体农用地使用权（不含土地承包经营权）由国土资源行政主管部门办理登记[12]。集体土地所有证、集体土地使用证等土地权利证书也由国土资源行政主管 ...
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商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”但是该条款根本没有约定产权证什么时候取得，购房者也不知道多少 存在效率较低的问题，但办理房产证时间过长主要还是由房地产商的下列原因造成的：(1)房地产商没有取得土地使用证或没有补缴齐土地出让金；(2)房地产商没有完成竣工 ...
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上的约束力。对于讼争房屋，顺成公司已经取得国有土地使用证、建设工程规划许可证及商品房预售许可证，已符合商品房预售条件，同时，讼争房屋各项设施已经完工并经过 不凡，于2003年11月10日领取房地产权证，证明绿茵花园别墅至今仍可以办理房地产权证，办证时间在申请再审人提交的各项证据之后，足以推翻申请再审人 ...
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公司向王建红所售销房屋的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件及编号。第二条商品房销售依据。乙方购买的商品房为 面积与产权登记面积有差异以南阳市房产管理局测定的产权登记面积为准。可根据差异面积多少，执行的价款多退少补。第七条交付期限。1、双方约定交房时间 ...
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一）新批宅基地和其他建设用地；（二）审批改建、扩建房屋，办理土地转让及土地登记发证；（三）办理户口的迁入，但因出生、婚嫁、军人复转退或大中专院校学生 堆码、搬运至新建地等拆迁转运所需的一切费用。6、房屋的折旧，应以土地使用证、房屋所有权证、建筑施工许可证等为参考依据，视房屋使用年限、质量、维护情况确定 ...
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６月１日正式实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），对办理房屋产权证的期限及法律责任做了明确的 的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘 ...
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的户口一起迁至现原告赵华英住所地。1984年以李宗行为户主办理了集体土地建设用地使用证，证上载明：房屋4间，结构木房，屋基15?3，院坝 承包地及林地征用补偿款、安置补偿款共计130017元，被告返还原告房屋拆迁产权调换安置商品房一套，房屋剩余面积、空地各种补偿款37923元。并由被告承担本案诉讼费。 ...
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客观上造成了费用的增加，但由于贺荣华未能提供当时安装电表的收费标准，对增加多少费用应承担举证不能的法律后果，故贺荣华诉请永大公司承担安装电表新增费用的请求 根据永大公司与贺荣华签订的《衡阳市商品房购销合同》以及永大公司在二审庭审中的陈述，永大公司负有为贺荣华办理土地使用证的义务，贺荣华诉请永大公司为其 ...
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，客观上造成了费用的增加，但由于刘毅未能提供当时安装电表的收费标准，对增加多少费用应承担举证不能的法律后果，故刘毅诉请永大公司承担安装电表新增费用的请求该院 ，根据永大公司与刘毅签订的《衡阳市商品房购销合同》以及永大公司在二审庭审中的陈述，永大公司负有为刘毅办理土地使用证的义务，刘毅诉请永大公司为其 ...
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客观上造成了费用的增加，但由于李晓华未能提供当时安装电表的收费标准，对增加多少费用应承担举证不能的法律后果，故李晓华诉请永大公司承担安装电表新增费用的 土地使用证的问题，根据双方签订的《衡阳市商品房购销合同》以及永大公司在二审庭审中的陈述，永大公司负有为李晓华办理土地使用证的义务，李晓华诉请永大公司为 ...
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