（与本层高不一致的部位另见附件2中的层高标注）。 四、该商品房的建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，共有共用分摊建筑面积_____ 骑缝章） 甲方处理权利瑕疵的承诺 【 】本合同签订后 天内注销该商品房的抵押登记。 【 】办理商品房预售合同登记备案手续前注销抵押登记。 【 】该 ...
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的操作细则》(以下简称《细则》)，《细则》规定了九种特殊的情况可以办理商品房合同备案注销、更名的手续，该规定出台的目的的规范房地产市场，防止采取合同更名 买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权 ...
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抵押权；（四）法律、法规、规章规定抵押权消灭的其他情形。第五十四条 申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三） （一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）已办理备案登记的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。预购人单方申请预购商品房 ...
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预售合同，不得对抗善意第三人。预售商品房合同已登记备案的，房地产交易机构不得重复登记备案。第十九条预售商品房设定土地抵押权的，应先取得抵押权人对该套 八条第一款、第二十一条规定，出卖人未在规定时间内办理商品房预售合同登记备案、变更或注销手续的，由预售主管部门责令限期改正，并可处以２００元以上１０００元 ...
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预售合同，不得对抗善意第三人。预售商品房合同已登记备案的，房地产交易机构不得重复登记备案。第十九条预售商品房设定土地抵押权的，应先取得抵押权人对该套 八条第一款、第二十一条规定，出卖人未在规定时间内办理商品房预售合同登记备案、变更或注销手续的，由预售主管部门责令限期改正，并可处以２００元以上１０００元 ...
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内容的根据。 土地房屋登记簿应当载明土地房屋的自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。 土地房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质 房屋灭失或者权利人放弃土地房屋权利而申请注销登记； （七）商品房已办理初始登记、预售合同备案登记或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业 ...
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内容的根据。 土地房屋登记簿应当载明土地房屋的自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。 土地房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质 房屋灭失或者权利人放弃土地房屋权利而申请注销登记； （七）商品房已办理初始登记、预售合同备案登记或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业 ...
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权利人姓名或者名称，房屋的取得方式、用途、结构、面积，房屋权利的转移、变更、注销和限制，人民法院、仲裁机构、行政机关发生法律效力的文件所确定的权属关系等内容。 的，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）经登记备案的商品房预售合同；（四）法律、法规规定的其他材料。第三十六条房地产开发企业 ...
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登记条例》第6条规定：预告登记包括预购商品房、未预售的在建商品房的所有权和抵押权的预告登记及其注销登记。有些地方性法规规定，不仅期房的转让可以适用预告 应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行 ...
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或者房屋用途、门牌号、结构、面积发生变化的；(四)协议离婚取得房屋的；(五)注销房屋所有权的。第十二条有下列情形之一的，由当事人共同申请房屋权属登记 证明。第二十八条建立房地产预警预报系统，实行商品房预售合同网上登记备案制度。房地产开发企业预售商品房的，应当自签定商品房预售合同之日起30日内，对该合同 ...
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