根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构 地向本院提供认为可以证明其主张或反驳对方意见的证据材料等。以下为您提供几种典型房屋纠纷案件通常情况下的举证指南，供您在诉讼中参考。(一)房屋纠纷的 ...
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合同》；4、本案诉讼费用由被告承担。 被告信盟房产辩称：1、起诉状中提到双方签订《商品房买卖合同》的时间、金额、及我们承诺过交房时间延后都属实， 返还给第三人和原告，为保护各方当事人的合法权益，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售 ...
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本案的无关事实，有意遗漏本案关键事实致判决严重不公。王晓真在起诉状中已自认其签收《房屋质量保证书》及《使用说明书》的时间为2006年11月20日，其 异议，本院予以确认。另在本院曾受理的其他购房人以相同事由诉超凡公司的商品房预售合同纠纷案件中，针对电炊用电的相关问题，本院曾依职权到昆明供电局进行了调查 ...
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约定。在本案中，合同是在3月29日正式签订并生效的，如果按照被答辩人起诉状的说法，答辩人应当在3月10日之前付清全款，否则，答辩人就构成违约 其付款义务，应当视为是原告对被告支付购房款的催告。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，买受人迟延支付购房款， ...
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此后造成的损失我公司不承担责任。三、依据最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》、《合同法》解释（二），应依法合理调整违约金数额 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...
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方舟城小区单元房租金确定指导价一份。⑹住宅质量保证书、住宅使用说明书各一份。⑺最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔 。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释[2003]7号第十六条、第十 ...
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房屋质量问题承担相应的修理责任，并承担因对房屋质量进行鉴定的费用2800元。被告辩称：被告收到起诉状后，马上通知建筑公司到原告家和原告商量维修事宜，因原告 。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下：一、被告 ...
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的变更，合同约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量和使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面 的产品或者所提供的服务的文字、图形或者影音作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房 ...
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的变更，合同约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量和使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面 的产品或者所提供的服务的文字、图形或者影音作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房 ...
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的变更，合同约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量和使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面 的产品或者所提供的服务的文字、图形或者影音作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房 ...
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