服务合同》，星宇花园业主委员会将星字花园的房屋委托给星宇名居物管公司进行物业管理，具体委托管理服务事项为：房屋建筑共用部分的维修、养护、管理；共用 物管公司无约束力，出租汽车总公司以此为由拒交物业服务费原审法院不予支持。星宇名居物管公司对星宇花园小区的物业管理服务，根据合同约定，针对的是小区全体业主的 ...
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以渝价[1999]697号《关于渝中区环球广场物业管理服务收费标准的通知》批复先风公司，确定该大厦收费标准为：商场每月每平方米9.5元，写字间每月每 三份、重庆市物价局渝价[1999]697号《关于渝中区环球广场物业管理服务收费标准的通知》、《物业管理合同》、《消防验收整改通知》、华夏证券于2002年 ...
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权利和义务。第十条同一个物业管理区域内业主超过二百户(含公寓、写字楼、商场、车库)的，可以推选并委托业主代表参加业主大会会议。同一物业业主超过一人的 五)法律、法规规定的其他权利。第十六条物业管理企业的基本义务：(一)履行物业服务合同，按照合同约定提供物业管理服务，建立重大事项汇报制度。接受业主咨询和 ...
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年10月31日，原告与被告吴建强、吴建峰、吴彩英签订了一份物业管理委托协议书，主要约定：为使被告吴建强、吴建峰、吴彩英的旭龙银鹏 执勤，维持小区内的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应依法确认有效 ...
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原告仅仅有物业管理资质，没有经营管理的资质。因原告管理不到位，有60％空铺率，给被告带来了损失。业委会成立后，原告退出了商场管理，现在商铺 证实，本院依法予以确认。本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同委托原告对坐落于本市宜山路X（双号）物业进行 ...
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物业管理费被告虽经原告反复催缴均拒绝支付。故请求判令：1、被告支付拖欠物业管理费7,352.70元（包括管理费、秩序维护费、保洁费、设施设备运行费等，从2008年 公司与原告签订《前期物业管理服务合同》，合同约定：前者委托原告对帕缇欧香苑（物业名称）进行物业管理，物业类型为商品住宅（含商场）；座落位置 ...
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委员会所签订的《物业管理委托合同》中未约定管理费的缴交时间，华银公司也未提供证据证明已通知俊利公司在每月25日前缴交该费用，根据物业管理服务的特点， 判决发生法律效力之日起10日内，俊利公司向华银公司支付粤海凯旋大厦二层商场283号商铺自2002年2月1日起至2004年7月31日止的物业管理费2546 ...
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汉族，1945年4月14日出生，北京市林京物业管理有限公司办公室主任，住北京市朝阳区关东店北街11号1403号。 委托代理人鲁祝好，男，汉族，1939年1 服务工作。此后，业主委员会聘用林京公司负责翠微园公司退出部分的物业管理服务工作。 2004年12月20日，业主委员会与北京市海艺装饰工程公司（以下 ...
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安全保证责任并没有作出强制规定，而由双方在合同中进行约定。其原因在于物业管理与其他服务行业如酒店、宾馆、商场不同，它不是一种消费者与经营者的关系， 、财产安全的保证责任问题，应由物业管理公司和业主在合同中自行进行约定。双方签订《白天鹅花园前期物业管理服务协议》第二条“委托管理事项”第5项中约定“上诉人 ...
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汉族，1945年4月14日出生，北京市林京物业管理有限公司办公室主任，住北京市朝阳区关东店北街11号1403号。委托代理人鲁祝好，男，汉族，1939年1 的物业管理服务工作。2004年12月20日，业主委员会与北京市海艺装饰工程公司(以下简称海艺公司)就涉案三部电梯轿箱底部地面制作及装修事宜签订合同， ...
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