了合同。2005年10月8日，天元乌海公司与万联公司的法定代表人娄占虎签订了一份房屋买卖合同，约定将天元乌海公司所有的包括肯德基租赁餐厅在内的中环广场一 被上诉人肯德基公司欠缴上诉人两年零四个月的房屋租赁费和水电费的原因而引发的纠纷。依据租赁合同附条件解除合同的约定，上诉人在2008年7月9日就给肯 ...
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损害赔偿纠纷案（1）事实概要：被告李颖在住宅楼下燃放烟花，被告梁淦前来帮忙，因为没有引线，梁淦向李倩要了一个小烟花插进去，引火后警告马旭马上 条，《关于解答房屋纠纷及诉讼程序等问题的批复》以及《关于目前城市私有房产基本情况及进行社会主义改造的意见》，法院认定陈德群与该营业部间的买卖合同无效，由营业部将 ...
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化解，正是基于诉争房屋为违章建筑，原告为房屋占有人，小区业主为房屋之下土地使用权的共有人的事实。上述事实引发的案件主要争点：一是原告是否具有适格的占有保护请求权人 张某之兄处继承取得；而从本质看，张某之兄与A公司的买卖合同并无法律效力，因为其所指向的标的物（即诉争房屋）系违章建筑，为法律禁止流通物，其 ...
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凭对方的电报、电话、发货通知单就进行交易，一旦一方失信，便纠缠不清，引发合同纠纷。这时，由于难以举证或证据不足而往往导致己方无法立案或者诉讼请求不能得到 不明，但甲方有事后用行动追认代理行为的事实，法院最终认定双方的买卖合同有效。提示：如果在签订合同时严格审核委托人的代理权限及事项，就不会给对方留下 ...
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屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。为维护买受人的合法权益，笔者结合最高人民法院于2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 各种原因，致使所建项目不能继续进行，甚至停工，给购房人造成巨大损失。有时因为种种原因，个别开发商未能按期竣工或如期交付房屋，使购房人无法按时进住或出租 ...
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房产部门延误办证所致，根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第2条的规定，被申请人只有在因自身原因导致逾期办证， 房产测量规范》虽然主要是规范政府有关管理部门的行为，但是房地产发展商与业主之间的商品房买卖合同不能违背其规定，因为提交办理确认产权手续，房产管理部门必须 ...
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，证据的真实性没有异议，但对关联性及所要证明的问题有异议，九份判决解决的是商品房买卖合同纠纷，原、被告共同向第三人违约不能得出被告对原告存在 月29日向建安公司支付土建工程款5万元；118、2006年2月28日支付安装设计费5万元；119、2007年1月24日支付电梯安装费3万元；120、2007年2 ...
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由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需 （由开发商自行组织验收）及消防验收后，即视为实质上具备了交付条件；安装有电梯或燃气管道的房屋除了上述条件外，还应有电梯准用证及燃气管道工程验收证书。确定 ...
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把骨头递给邻居的狗，而被狗咬伤时，她可能讲述：她对这只狗有点同情，因为他很瘦，因这只狗认识他，所以才给它东西吃，而且之前经常给它东西吃 大局，这就是辩证法。如我曾代理一起国际贸物买卖合同纠纷仲裁案，该案法律关系非常复杂，但在庭审中，最突出的一个问题是，在合同履行过程中卖方不能及时交货，逼迫买方先后五次 ...
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相对于现房销售而言，处于弱势地位的买受人的合法权益更易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。 一、五证 解释》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程 ...
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