打个例子，举个比方，算个帐吧。咱附近的一个楼盘，是很早拿到的土地，分期开发，都开发了8、9年了，叫什么KQ水都，一期卖3500-4500，二期 一部分因为贫富差距扩大形成的民怨吧。 所以，从上面分析，怎么看都觉着该认真执行《土地增值税暂行条例》，花那么多精力整那些充满争议的调控新招，放着现成的，眼前的 ...
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报告》。(以下简称《审计报告》，标准格式附后)第四条房地产开发企业土地增值税清税专项审计业务由纳税人委托中介机构进行。第五条中介机构应对不同 进行了查证。我们查证的依据是《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《实施细则》、国税函发[2002]512号文件及北京市地方税务局京地税二(1996)240号 ...
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第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》及《云南省土地增值税征收管理暂行规定》，结合我市实际，制定本 及配套设施的成本(简称房地产开发成本)。指房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套 ...
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清算工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等规定，制定本规程（以下简称《规程》）。第二 应加强房地产开发项目的日常税收管理，实施项目管理。主管税务机关应从纳税人取得土地使用权开始，按项目分别建立档案、设置台帐，对纳税人项目立项、规划设计 ...
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费用。四、土地增值税的扣除项目（一）房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额，应根据土地增值税暂行条例第六条及其实施细则第七条的规定执行。除另有规定外，扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不 ...
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的一项重要措施。各区、县政府和市政府各部门、各单位要认真贯彻执行国家征收土地增值税的有关规定，并向税务部门提供有关房地产开发和房地产交易的文件及资料，协助 标准，按新的标准执行。 七、1994年1月1日至《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》发布之日期间，已办理房地产项目转让手续的，暂缓征收该项 ...
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土地管理部门的工作配合，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家税务总局、建设部国税发(1996)48号《 房地产的涉税评估业务。接受委托的各房地产价格评估机构，必须严格按照《暂行条例》和《实施细则》中规定的方法进行应纳税的房地产价格评估，并按 ...
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为了认真贯彻《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，切实做好土地增值税的征管工作，经省政府同意，现就有关问题 增加的费用支出。税务部门要加强对代征单位的监督检查。代征单位要严格按征收土地增值税的有关规定代征税款，认真履行代征义务，不得擅自减免税款。 四、 ...
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：一、关于纳税人建造普通标准住宅出售和居民个人转让普通住宅的征免税问题《条例》第八条中“普通标准住宅”和《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收 规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产的征免税问题《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第四款所称：因“城市实施规划”而搬迁 ...
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国家权益，规范房地产交易秩序，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则等有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规 、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。(三)开发土地和新建房及配套的费用(以下简称房地产开发费用)。包括与房地产开发项目有关的 ...
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