的居住条件的规定，以及广东省、山西省等省市2007年后修改的《实施中华人民共和国土地管理法办法》的地方性法规中宅基地不予安置补助费的规定。根据这些规定，《物权法 美国司法判例看我国土地征收制度的完善》，载《广西社会科学》2005年第12期。 [13]潘嘉玮：《城市化进程中土地征收法律问题研究》，北京： ...
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专题研究(二)［M］.中国人民大学出版社.2004:159. [3] 潘善斌.农地征收法律制度研究［M］.民族出版社.2008:17-21. [4] 陈华彬.土地所有权理论发展之动向［D］.民商法论丛(3):80. [5] 吴 ...
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运作情况，进而为农村集体经济的有效实现提供法制保障，我国农村集体经济有效实现的法律制度研究课题组（以下简称课题组）精心拟定调查问卷，于2010年7-8月先后深入 ，也进一步佐证了农民耕地保护意识的不断强化。 4.土地征收。受访农户均认为国家在土地征收法律制度方面应当作出改进：有78%的受访农户主张严格 ...
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，确定各种类型农用地的最低补偿标准。[2]对此，笔者深表赞同。因为，即使征收时被征农地尚未被用于最佳农业用途，但可以合理预期，随着农业科技的 ]//．陈小君．农村土地法律制度的现实考察与研究．北京:法律出版社，2010:293． [16]张金娟．其他方式承包的农村土地承包经营权征收补偿案例探讨[J]． ...
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财政。 实际上，我国部分地方政府的收入中，很大一部分来自于土地征收与买卖之间的价格差异。有学者的研究结果表明，我国基层政府财政收入的30%-40%是从土地 征收公共利益的限定在无形中是由国家建设用地的范围来确定的，完善土地征收法律制度的第一步就是要明确规定公共利益的界限。借鉴国外立法经验并结合我国实情 ...
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公共利益的需要是土地征收制度建立的合法性基础，对其研究具有重要的理论与实践意义。公共利益有不确定性特点，在公共利益的判断标准上，应当实行主观标准与 其一之所短，以力求公共利益内容确定上的科学性和准确性。 土地征收法律制度是一个典型的基于公共利益而建立的制度，因此，如何认定或者判断公共利益，为土地征收 ...
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政府根据当地具体情况自行确定。 （三）补偿款分配纠纷处理机制 如前所述，“一元化”补偿制度使法院深陷于征地补偿款分配纠纷“泥潭”，法院处于极为被动的地位，公正高效权威 王利明著：《我国民法典重大疑难问题之研究》，法律出版社2006年版，第421页。 3 王太高著：《土地征收制度比较研究》，载《比较法 ...
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土地法制改革进程，我们成立了以教授、硕士、博士研究生为主体的土地法律制度研究课题组，进行了为期一年的走访、发放问卷及访谈等实地调研，对立法机关 必然选择。 [17]严格区分公益性用地和经营性用地，明确公共利益的范围，这是土地征收制度合法性的理论基础和正当性核心，经营性用地项目不能动用国家强制性的征地权 ...
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中，一般是向相应级别的政府土地管理部门提出。 [19] 吴行政：我国农村土地征收补偿法律问题研究，www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp。 [20] 王周宾：《现代产权制度与农村土地制度改革》，《河南社会科学》2004年第3期。 [21] 以下关于调研数据 ...
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以效益为目标（或称之为进行制度创新）。即所有的法律活动都要以资源的有效配置和利用，以社会效用的增加为目的。而现行的土地征收法律规定与公共利益的目的存在 2005年8月版 （3）杨松龄：《两岸土地征收法制比较研究》，载于《中国大陆与港澳台地区土地法律比较研究》，天津大学出版社2001年版 （4）［美］弗 ...
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