油气矿产资源、水资源和土地是一个物，成为土地所有权的客体。[9] 法国民法典赋予土地所有权以无限的空间范围，土地所有权包括该地上及地下的所有权。德国民法典第 国家通常在水资源单行法中宣告水资源归属国家或人民所有。综观各国水资源单行法的内容，绝无将水资源视为国家私有，以剔除国家的公法因素，按民法方法行使 ...
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每个家长独自用益其所耕种的土地，于是土地遂由公有变为私有。[16]由此可见，古罗马的家长土地所有权是在集体土地所有权的基础上通过土地的具体占有、耕种即用益 概念的规范性作用就是要具体界定这些关系。而界定途径就是要从权能入手。所有权的本质在于将物归属于所有人所有，其本身就含有明确所有人与他人对于物的支配 ...
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。所有权是通过财产（有形物和无形物）的归属状况的描述而体现的对人与人的关系状况的描述。所有制是一个宏观描述的概念，是由社会生产组织方式、社会生产 。”[45]洛克认为，劳动使人获得土地所有权的另一个理由是：劳动使土地增值，使土地的物产更丰富。“劳动的财产权应该能够胜过土地的公有状态，这个说法在未经研讨 ...
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，由受益人在受益范围内折价予以补偿。本案中由于吕显明所诉鱼塘改造和网球场护坡工程所处土地均已被熊细东出让，且熊细东在与吕显明解除合同后，已将租赁物出租 原状，在事实上已不可能或在经济上不合理。在这种情况下，就要确定这个新物的所有权的归属。通常添附主要有混合、附合和加工三种形式。所谓混合是指不同所有人的 ...
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过户登记，就是未经登记公示，因而依法不能产生所有权转移的法律效力。车辆所有权的归属仍应以行车证和机动车登记证记载的车主为准，以便于国家对重要动产进行监督管理。第二 登记，是准予或不准予机动车在道路上行驶的登记，它与不动产（如房屋或土地）登记的性质是不同的，现行的机动车登记仅是一种行政管理手段。我们来看 ...
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的，也就是说，只有能确定归属、有可靠保障的所有权才可以进行正确的计算、比较和交换。[10] 二、我国土地所有权法律性质的分析 在社会主义市场经济条件下，人们都 ，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。根据这一规定，农村集体土地所有权的主体有三种：村集体经济组织、村内集体经济组织和乡（镇）集体经济组织。 ...
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的，也就是说，只有能确定归属、有可靠保障的所有权才可以进行正确的计算、比较和交换。[10] 二、我国土地所有权法律性质的分析 在社会主义市场经济条件下，人们都 ，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”根据这一规定，农村集体土地所有权的主体有三种：村集体经济组织、村内集体经济组织和乡（镇）集体经济组织 ...
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，有利于发展农村经济；其次，我国正由计划经济向市场经济转变，土地价值日益明显。农村集体土地的确权，正是对农村集体土地利益归属的确认，对有资格作为农村集体所有权主体 形式伙》载《法律科学》1993年第3期。 [4]肖方扬：《集体土地所有权的缺陷及完善对策》，载《中外法学》1999年第4期。 [5]王卫国 ...
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制度从一开始就没有设想、也不打算允许在民间有任何程度的所有权的转移。所有权的缺位来源于这样的一个事实：国家对土地所有权的垄断，古往今来，一向如此。这一事实恰恰造成了古今地权秩序 让你一直用着，敢违令就收田。因此，即便是桑田，其归属也不是建立在权利的基础上的。田宅，不管是口分还是永业，都是诸民成为编户齐 ...
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的所有权问题是研究其他问题的基础。土地的归属应是制度设计的重心。土地权属明确才能激发土地效用的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。 的意志，比如，可以规定经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意而作出决策。第二，执行机构。集体决策作出后，由全体成员来共同执行是 ...
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