一合同所获得的土地使用权，也便具有了债权的属性。也正是因为如此，法律对农户行使使用权设立了诸多限制。如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的 的土地集中使用具有直接意义。（5）入股：是指承包方为发展农业经济，将其拥有的土地承包经营权以折股与其他生产要素结合，在自愿的基础上组建土地股份制或 ...
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翟彦，河南辉龙律师事务所律师。上诉人李恒杰因与被上诉人苏增英土地承包经营权确认纠纷一案，不服河南省长垣县人民法院（2011）长民二初字第273号民事判决 合同书》，并经长垣县公证处公证，该合同合法有效。苏增英将自己承包的耕地其中7块转包与李恒杰，该土地承包经营权流转行为是双方当事人的真实意思表示，符合 ...
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尽可能适用简易程序。对于包括土地承包经营权纠纷在内的很多纠纷，争议标的较小或者权利人地处偏远，适用小额诉讼程序，便于及时而快速地处理案件，并可最大 中的违法行为。乡镇政府农村服务机构，应当建立土地承包经营权流转信息库，及时发布流转供求信息，提供交易场所、合同范本，流转业务指导和咨询服务。 行政部门、村 ...
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详细地规定了通过家庭承包取得的农村土地承包经营权流转的法定方式、各类流转方式发生的前提条件、各流转方式的具体程序、流转的原则、流转合同、权利因流转而发生 具体事项的处理、对流转过程中各类型纠纷的解决规则等方面。在这部分法律制度建设中，应当充分尊重大部分农户农村土地承包经营权的流转现实和目的，不能完全以 ...
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。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第21条规定:承包方流转土地承包经营权，除法律或者本解释有特殊 领取相关权证后，根据《解释》，承包方未经发包方同意将土地承包经营权出租，发包方无权解除承包经营合同、收回承包地。因此，《解释》第21条是保证承包方对 ...
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而非承包经营权。原告持有的《土地承包合同书》第6条第5项载明：承包的土地在承包期间可以出租、转包、互换、入股、抵押，也可继承。黄花女是经人介绍转包 本院认为，本案是一起土地承包经营权纠纷，当事人争执的主要焦点有两个，一是黄花女于1995年将自己承包地交到组集体能否认定为自愿交回并解除承包合同关系，二是 ...
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委托代理人张平禄，河南黄池律师事务所律师。原告苏增英诉被告李恒杰土地承包经营权合同纠纷一案，原告于2011年8月1日诉讼来院，本院于8月8日 管辖理由不能成立。依照《中华人民共和国土地法》第二十条、（最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释）第一条第一款第三项、第十七条、《中华 ...
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近年来，在农村土地承包制不断完善的同时，农业承包纠纷案件却呈逐年上升趋势。通过对山东省平阴县法院近两年审理的农业承包合同纠纷案件进行调查分析后发现，农业 人轻易获得承包经营权，承包后又无法经营，造成很大的经济损失。另外，由于发包人的变动，单方变更或解除合同，特别是合同承包费增加，在合同纠纷案件中占有 ...
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互换、转让或者其他方式流转，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土寺承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转，承包方对自己承包土地流转是法律赋予的权利，土地流转合同双方当事人因土地流转发生纠纷的，有权向 ...
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2.655%）。还查明，被告温某在（2011）宜民一初字第440号土地承包经营权出租合同纠纷一案的审理中，主张在以其名义租赁肖周文的场地所开办的 人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5740元，财产保全费2020元，合计7760元，由被告王某、戴某、段 ...
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