是土地证，不是房产证，上诉人认为陈嘉琛领取土地证而认为房屋亦是上诉人的是错误的；如陈嘉琛、陈嘉王定和陈嘉琦三兄弟在土改时已分家，那么政府为何 对上述房屋享有所有权份额。综上，海口市博爱北路33号房屋应认定为陈嘉琛个人购买，该房屋所有权(除国家经租部分)应为陈嘉琛后人上诉人所有，被上诉人对该房屋并不享有 ...
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王x代理原告办理具体的贷款事项，因委托书是格式文本，委托权限除了代办贷款外，还包含代为出售房屋和代收房款。原告将房产证、土地证交给了被告王x。后原告发现被告王x 马x，并已收到被告马露支付的房屋价款60万元，且办理了房屋所有权转移登记手续。 该买卖合同中甲方（签章）处“陆x”两个字系被告王x代为书写。 ...
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二）司法趋权，农民认同率低 目前，针对土地征收补偿和房屋拆迁补偿类案件，人民法院的普遍做法是不予受理，法院认为该类案件政策性强且政府行为成为争议的 使用权， 使集体出让土地使用权直接进入国有出让土地使用权市场进行流转。 [19] 农村土地集体所有权对于每个村民来说是一种身份权，人随地走，权自地生，地走 ...
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买卖合同，并依约支付全部房款52万余元后，从毕某手中取得房产证、土地证原件及房屋钥匙并入住。 嗣后办理过户手续时，发现该房因毕某与程某民间借贷纠纷 只是普通债权，其法律地位与被告程某某都是相同的，因此如果确认原告享有涉案房屋的所有权，或解封涉案房屋势必会造成两个普通债权人的不平等，造成利益失衡。 被告 ...
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人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。要么缺少土地证，要么 违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作 ...
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月死亡，作为其继承人的徐仲林、徐明和徐伟有权参加诉讼。现要求确认原、被告房屋买卖无效，四第三人对讼争房屋有合法所有权。就四第三人的陈述，原告答辩称 华共有的事实。同时也可证明两份《变卖屋契》中的出卖人邵美青与土地房产所有证中载明的邵美青写法一致的事实。被告提供的房产证与土地证可证实讼争房屋现产权登记在 ...
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推断出：被上诉人李朝林有理由相信上诉人的弟弟有权利代理转让房屋，从而构成表见代理的结论，是错误的。无论是土地证或是房产证、它只是权利的凭证，并不是可以 上显示的名字都是上诉人，其为何不要求见见真正的房屋所有权人，反而却视而不见的硬是把钱交给了其他人。所以说，上诉人完全有理由相信，被上诉人和上诉人弟弟 ...
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字第00090349号房产证1份，该房产证载明洛阳市洛龙区英才路1号建业森林半岛27栋1-1101号房屋所有权人为王少武。被告对原告提交法庭的6张 刊登声明“海金春位于洛龙区英才路1号建业森林半岛27-1-1101室的土地证丢失，证号为洛市国用（2010）第05008183号，声明作废”。2010年 ...
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多余，应将多余部分交归集体管理，原来的土地房产所有证只能是个参考，因为土地已经收归国家和集体所有，个人对土地是没有所有权的，与现在的土地使用证效力是不一样 划拨了两个儿子的宅基地，其划拨的八间宅基地是程连直另外两个儿子的。居委会划拨宅基地不考虑1950年左右的土地证，只考虑有几个孩子应该划拨几份，如果 ...
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的确认，大部分地区的农民领取了政府颁发的《中华人民共和国房地权证书》或土地证。1962年9月,中共中央颁布《农村人民公社工作条例修正草案》之后,农村土地(包括宅基地) 交由购买方处分，购买方基于买卖获得房屋的处分权是正常的逻辑思维，故合同被确认无效后，所作之添附应视为经房屋所有权人同意，适用善意添附的 ...
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