国家的特殊性，再者，虽说居住性质的房子有七十年产权，但是中国建的房子能坚持得住七十年吗？也许这些大家都知道，但总是那么的无奈，故此，本律师也只好在这 的支付分为四次，分别是：A、在签订定金合同后支付定金；B、在签订购房合同后支付首付款；C在办理完申请贷款及抵押手续后支付按揭款（容易产生的纠纷是卖方不 ...
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责任。 “缩水”3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题———“缩水”，也都明白一个3％的界线。而在现实中，有些买房人不能接受这一误差比例， 权的条件。《司法解释》规定，在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除“按揭”贷款。 对当事人在签订商品房买卖合同时，明确约定以 ...
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妻子根本没有权利分。 律师解读：根据上海市高院有关精神，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍然视为个人财产，同样的按揭贷款也 的老总。他和妻子刘娟过去是大学同学。毕业时，刘娟看到上海的房价不断上涨，就主张提前购房，于是，在还没有结婚的前提下，张明家里拿出100000 ...
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套。婚后办理了房产登记手续，登记在男方名下，但一直用我们两个人的钱还贷款。现在因感情不和准备离婚，请问，我能分割房产吗？【解答】你的这个问题是 婚前取得的财产，这样分割对婚前签订购房合同、支付购房款的一方来说，是非常不公平的，也并不符合《婚姻法》规定的本意。观点三、按揭房产属于个人财产，共同还贷的， ...
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离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去 出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、 ...
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3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30%，并在签订本合同7日内付足全额房款及各种配套费用及税费。4、按揭付款签订《商品房买卖合同 记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁 ...
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3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30%，并在签订本合同7日内付足全额房款及各种配套费用及税费。4、按揭付款签订《商品房买卖合同 记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁 ...
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3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30%，并在签订本合同7日内付足全额房款及各种配套费用及税费。4、按揭付款签订《商品房买卖合同 记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁 ...
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案例六]甲子在京工作，但未有北京户口，不便按揭购房。甲即请同在北京工作多年的老同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。购得房，还完按揭款 成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院 ...
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对婚房的所有权在签订合同及支付首付款后就已经取得，该房屋属于其婚前个人财产，小芸无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。2、共同还贷款的一半应返还女方 的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。3、婚前个人房产增值归男方个人所有未购房一方是不能分配对方婚前 ...
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