登记制度不够完善,还有待改进。在我国《物权法》第136条承认地表、地下、地上建设用地使用权的情况下,相关登记规则更应尽早出台。由此可见,车位、车库 在实践中,开发商都是通过格式条款确定车库的归属。如果合同没有约定归属而发生争议,按照合同解释规则,应当作出不利于开发商的解释。纵观《物权法》关于“业主的 ...
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以下资料:a房屋竣工资料;b消防验收资料;c与小浪底公司的整体租赁合同;d与小浪底公司的地下停车场合同等。六合物业公司单位洛阳分公司负责人梅靖签字确认“已收到” 11月2 2日,开天餐饮公司发出公函一份,要求解决房屋质量问题并解决地下车库和车位问题。2008年12月6日,开天餐饮公司发出公函一份,内容 ...
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汽车的车位,属于业主共有。居民小区内供业主停车的地方主要有两种:一种是封闭型的车库,以地下车库居多。一种是地面非封闭型停车场。这种停车场被划分 在实践中,开发商都是通过格式条款确定车库的归属。如果合同没有约定归属而发生争议,按照合同解释规则,应当作出不利于开发商的解释。 纵观《物权法》关于业主的建筑物 ...
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汽车的车位,属于业主共有。居民小区内供业主停车的地方主要有两种:一种是封闭型的车库,以地下车库居多。一种是地面非封闭型停车场。这种停车场被划分 在实践中,开发商都是通过格式条款确定车库的归属。如果合同没有约定归属而发生争议,按照合同解释规则,应当作出不利于开发商的解释。 纵观《物权法》关于业主的建筑物 ...
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,本院予以支持和(其)主张。”并作出解除第一、四层楼及地下设备用房租赁关系的判决。本案申请人因不服上述判决,上诉至四川省高级人民法院。四川省高级人民法院 的意图。申请人向被申请人出示了其与业主之间订立的租赁协议,双方订立的合同经过香港律师鉴证和重庆市公证处公证,并报送重庆市对外经济贸易委员会备案。在 ...
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,本院予以支持和(其)主张。”并作出解除第一、四层楼及地下设备用房租赁关系的判决。本案申请人因不服上述判决,上诉至四川省高级人民法院。四川省高级人民法院 的意图。申请人向被申请人出示了其与业主之间订立的租赁协议,双方订立的合同经过香港律师鉴证和重庆市公证处公证,并报送重庆市对外经济贸易委员会备案。在 ...
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租赁期满,押金无息退返。合同订立后,被告按约定支付租赁押金10000元给原告,租金付至2009年3月15日止。因原告房屋系地下车库位,达不到消防安全 支付原告齐春玉房屋租金人民币12500元及违约金18000元。二、原、被告双方签订的房屋租赁合同从2009年11月起解除,被告刘秋兰应在本判决生效之日起 ...
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-8号楼及地下车库工程。2007年12月10日,绿城设备公司作为甲方,郑州市管城建筑安装工程有限公司商城分公司作为乙方,双方签订《建筑施工物资租赁合同》一份 认定,2007年12月10日与郑州绿城建筑设备仪器有限公司签订《建筑施工物资租赁合同》的为管城安装公司,且马颂民为该公司职工。原审法院认为,绿城 ...
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我自身认为人防工程只能是长期租赁,不能出售使用权!如果合同失效,那么押金是否可以追回?...
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,上海国定律师事务所律师。被告李××,男。原告上海贵国房地产经纪有限公司与被告李××居间合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由代理审判员高行玮独任审判 磋商过程中,要求有一个地下车库的固定车位。原告告知地下车库是租赁的,口头承诺说车位的事情没有问题,于是被告才支付定金并签订了合同。原告通知交房 ...
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