经纪活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条 的有关证明文件和商品房销售委托书。第二十五条商品房销售委托书应当包括下列主要内容：(一)委托单位名称、住所、法人代表；(二)受托单位名称、住所、法人代表 ...
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房地产开发经营者的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国人大 的预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，视同商品房买卖合同中约定的内容。第三十条预购人转让预购的商品房的，应当按照合同法的有关规定办理。 ...
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住房建设开发企业倾斜。要在经济适用住房开发建设中推行开发项目招标制度，建立房地产开发项目手册，实行住房质量保证书和使用说明书，提高建设质量。 七、切实加强 开发经营的管理，是建设、房地产行政管理部门工作的重要内容。各地建设、房地产行政管理部门要依照《城市房地产管理法》和《条例》的规定，根据各地人民政府 ...
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有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容：(一)规划要求是否落实；(二)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕；( 房地产开发企业转让土地使用权时，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定。转让中的受让人应当在办理土地使用权变更 ...
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有关部门进行综合验收。综合验收不合格的，不准交付使用。综合验收应当包括以下内容：(一)规划要求是否落实；(二)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕； 房地产开发企业转让土地使用权时，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定。转让中的受让人应当在办理土地使用权变更 ...
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的国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》规定的条件和要求。关联 房屋附属设施、设备，属于全体购房人共有。第十六条房地产开发企业发布的商品房销售广告和宣传资料，内容应当真实、合法。对商品房销售广告和宣传资料中明示的 ...
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住房建设开发企业倾斜。要在经济适用住房开发建设中推行开发项目招投标制度，建立房地产开发项目手册，实行住房质量保证书和使用说明书，提高建设质量。七、切实加强 开发经营的管理，是建设、房地产行政管理部门工作的重要内容。各地建设、房地产行政管理部门要依照《城市房地产管理法》和《条例》的规定，根据各地人民政府 ...
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合同说和民事合同说之间莫衷一是。在《物权法》明确规定了建设用地使用权出让合同及其内容[5]之后，其民事合同性质应无争议。通说认为，当国家参与政治、 共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着 ...
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按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容： （一）双方当事人的姓名 城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的； （二）私有住宅转让后仍用于居住的； （三） ...
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流转为名擅自改变建设用途。要进一步加强对城市规划强制性内容的执行力度，对于违反城市规划强制性内容的建设，应当按照严重影响城市规划的行为，依法进行查处。五、 、违法占用土地以及违规开发，挂靠开发等违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的行为进行查处和整顿 ...
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