无效的判决的。但实际上，在目前施行的城市房地产管理法中，只规定了商品房预售合同应当报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，也没有规定登记后生效 的利益和形成良好的社会秩序。因为，我们始终认为，社会公平与利益平衡是决定法律制度如何设计的最终标准。因此，我们将在下文对登记是否为合同生效要件的 ...
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复旦大学出版社2000年版 18刘定华:?金融法专题研究?,北京大学出版社2002年版 19王闯:?让与担保法律制度研究?,法律出版社2000年版 20王新建:?香港民商法实务与案例:香港房地产法实务?,人民法院出版社 21詹向阳:?银行资产证券化与债转股?,西南财经大学出版社2000年版 22姚长 ...
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的减少，年收案数均下降至70件左右，分析认为主要是2007年年底国土资源部等三部委出台《土地储备管理办法》后，各地政府加强了土地调控，进一步规范 已基本建成，《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 的解释》、《关于审理涉及国有土地 ...
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产权意识也有了快速提高。 但是，近年来频发的房地产业大案，暴露出房地产业管理的混乱。很多不法的房地产公司通过与政府机关腐败分子勾结谋取暴利，没有健康的经营理念和 是一种财产并对其进行有效保护的基础上，促进其创造、传播和利用的法律制度，已经在发达国家经济发展中起着主导作用，成为其维持和增强国家竞争力的 ...
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是抵押贷款的一种重要形式，？中华人民共和国城市房地产管理法？第46条指出：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务 金融体系的完善利大于弊，应当适时进行尝试。在我国开展房地产抵押贷款证券化的法律制度方面，各种法律法规互相制约、互为前提，共同组成了一个密不可分的整体。因此 ...
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警示教育。选择一批建设领域中的典型案例，深入剖析，用反面典型警示党员干部，进一步深化对反腐败斗争重要性的认识，增强法律法规和纪律观念，筑牢拒腐防变的思想 的申报审批程序。2007年制定《城市廉租房管理办法》，修订《房地产产权产籍管理条例》。4、建立健全对市政公用市场的监管制度。2005年，完成市政公用 ...
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张国安向上海市静安区房屋土地管理局（以下简称房地局）申请公开依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年10月29日上海市人民政府令第111号发布）核发的 的政府制作、保存信息的义务。这两种义务本不可割裂开来，但由于我们的法律制度不健全，因此在政府信息公开诉讼中还是遭到了自觉或不自觉的人为分割。 ...
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形式典当综合费用（包括各种服务及管理费用）获取相当于高额贷款利息的收入。在该办法中，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42；房地产抵押典当的月综合费率不得 法学》，2004年第6期。 [184]如马洪雨等：《危机背景下金融消费者保护法律制度研究》，载《证券市场导报》，2010年2月；何颖：《论金融 ...
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依法判决。尽管1994年4月5日颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条明确了商品房的预售制度，第47条也规定了“依法取得房屋所有权连同该房屋占用 ，上述合同条文毕竟不是法律，笔者拟对期房办理抵押登记的必要性及其效力作一探讨。建设部前1997年4月27日通过的《城市房地产抵押管理办法》第三条第 ...
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不够具体与明确，故在实践中对农药污染土地、破坏土地的情况予以刑事制裁的案例非常少。（2）对犯罪结果的要求不同。重大环境污染事故，要求事故必须重大 的新型土地管理制度。1994年《城市房地产管理法》的出台，对土地的出让与划拨制度，以及城市房地产用地制度予以规定。与1995年出台的《担保法》等法律共同组成 ...
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