与行政诉讼对行政行为的合法性审查并不是一回事。 第四条 房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合下列情形之一的，人民法院应当依法受理 、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。”并且，过去大量的行政诉讼案例表明，房产登记机关在登记程序中的 ...
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天的初始登记受理期间，30天的颁发大产权证的期间，90天的转移登记申请期间，7天的转移登记受理期间，30天的颁发小产权证的期间。当然在具体操作过程中，是 购买人提出办理小产证的要求时，立即提供协助义务。大产证还没有拿到手，如何协助办理小产证呢？ 《开发条例》中需要理解的一个概念就是协助义务。首先，协助 ...
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98元计算)。 一审法院另查明：1、2002年11月20日，社发局就拆迁户如何办理房屋产权手续进行了研究，作出书面会议纪要，主要内容为：(1)、拆迁户办理房产 将房屋自由买卖或者赠与他人，只要其买卖或者赠与行为是真实合法的，房产登记机关为此办理的转移登记行为就是合法有效的。但本案中杨希平与丁富香是夫妻 ...
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房改房房产转让登记申请后，收集了存量房买卖合同，当事人身份证复印件，涉诉房屋原产权证、房改房房产转让登记申请表等资料，按工作流程办理了涉诉房屋的转移登记。 ，一审法院据此确认被上诉人的行为合法，两个政府文件不是法律，又未公示，如何合法。法律法规和江西省地方性法规对已购公有住房实行是准入制的，有《中华 ...
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该房屋产权证的诉讼请求。②案件受理费140元,由原告肖某负担。肖某以该房产局办理过户手续程序不合法为由提出上诉。二审法院经审理后认为：根据建设部《城市房屋权属 。从本案来看，在房产转移登记时，申请人耿某提供的其与周某及其妻签订的房地产买卖契约、周某的房屋所有权登记凭证及购房发票等相关的申请材料，均符合 ...
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2．赠与事项经公证以后，出赠人翻悔是否有效? 3．这一问题发生后应当如何处理为好?如果登记机关注销受赠人的权属证书，是否会引起受赠人向登记机关要求 六条也规定：“经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。”(逾期提出申请者，应向房地产管理 ...
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权证字第3040026号房产证。依当事人的申请、根据当事人关于继承的意思表示办理产权转移登记，是我局的职责，在办理过程中未接到任何对该房产权属有争议的书面反映，也未 三人王荣敏述称，涉案房产的转移登记手续不是自己办的，也从未提过放弃继承的事，档案中的有关继承的几份证明不知道是如何得来的，都是沈桂林一手 ...
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登记时，由于公证处出具了有瑕疵的公证书，造成房产局为胡女士办理转移登记不实，具体行政行为违法，限定房产局在60日内重新做出具体的行政行为。基于上述事实 该房产?如上所述，胡女士向登记机关提供了有瑕疵的公证书。但作为登记机关，有理由相信该公证书的公信力，因此，虽然登记机关在核准胡女士的转移登记申请行政 ...
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条甲、乙双方同意，在本合同生效后十日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记： √（经纪机构促成的交易适用）经纪机构应在甲乙双方申请办理 方式在约定时间内向甲方支付购房款，甲乙双方同意解除合同并撤消该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方承担违约金人民币伍万元整。 2。甲方于2009年9月30日 ...
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初始登记时，应当提出前款规定的房屋及其配套设施登记申请，由房产登记机关在房屋所有权登记簿上予以记载，但不颁发权属证书。第二十三条 (物业管理的招投标)在业主 万元以上十万元以下的罚款。附有违法建筑并结构相连的房屋，房产登记机关不予办理房产转移、抵押登记。第四十五条 (其他规定)违反本规定的行为，法律、 ...
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