秩序产生影响、给国家财产造成重大损失，该案的示范作用，可能引起大批涉及房地产登记的行政案件涉诉、金融资金无法收回，不利于社会生活秩序经济秩序的稳定、和谐。 对该行政行为限期予以补正。 由此可见，利益衡量之方法为法院处理案件的结果如何更好地回应社会需求所开出的一个处方，旨在通过一种利益筛选机制，使社会中 ...
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善是否存在过错问题，不属于行政案件的审理范围，法院依法不予考虑。 综上所述，郑州中院的判决是符合法律规定的。 【法律风险提示及防范】 房屋的登记作为确认房屋的 4、超越职权的； 5、槛用职权的。 第61条 人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理： （一）原判决认定事实清楚，适用法律、法规正确的， ...
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被公证机关撤销，该房屋所有权证也被注销，在这种具体行政行为依据的事实发生变化的情况下，对该具体行政行为应作出如何裁决。 在审理案件过程中有以下三种 适合适用重大明显违法说，值得研究，只是认为本案适用判决无效的方式较为合适，对于处理本案是最佳的判决方式。 被告完全履行了颁证的职责，只是因为其颁发的依据被 ...
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有权审判下级人民法院管辖的第一审行政案件，也可以把自己管辖的第一审行政案件移交下级人民法院审判。 有人说，管辖权如何规定，不只具有引导行政诉讼程序开始的 要实行指定管辖或者提级管辖，仍然由人民法院作出决定。至于中级人民法院应当作出何种处理，《规定》列举了三种方式：一是指定本辖区其他基层人民法院管辖； ...
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买卖的效力问题，又事关房屋所有权和宅基地使用权的过户手续问题，也在立法、司法和行政方面存在着如何协调和互动的关系问题。这类案件大部分的诉讼请求是要求 土地使用权过户手续，而房产证的办理却存在障碍，现在房管部门不予办理农村房屋买卖的房屋所有权证登记手续。这必定会在旧村改造、拆迁安置、征地等时出现安置补偿 ...
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期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。 该条是关于民行交叉及其处理的规定。房屋登记案件中存在大量民行交叉问题，何者为先，成为诉讼中的瓶颈。以往遵循 ，认为应当确认无效或者依法撤销。我们认为，行政诉讼不宜受理此类案件。主要理由如下。第一，房屋登记的行政争议只是一个表面形式，其实质完全是民事争议。而行政诉讼 ...
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震荡不稳的时候，更容易引发纠纷。本文就房产买卖常见的法律纠纷应如何处理，做出了分析和建议。 一、未经全体房屋共有人同意，买卖合同是否有效？ 从房屋买卖 中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应 ...
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305号房。本院认为:被告邵阳市房产局作为邵阳市境内的房屋登记管理机构，依法负责邵阳市境内的房屋登记管理工作，其行政主体资格合法；邵阳市房产局根据申请、购房合同、 无证据证实邵房权证监证字第0010518号房产证上关于田绍堂所有的住房（306号）位置是如何被确定的。这个问题在邵阳市房产局给邓飞艳办理 ...
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合同无法履行而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发的房屋买卖合同纠纷该如何处理，是即将要讨论的重点。（一）房产新政属于合同解除的法定 能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。根据该条规定，情事变更原则指的是基于 ...
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女，1971年12月19日出生，汉族，。再审申请人何国华不服被申请人睢县人民政府土地行政处理一案，宁陵县人民法院于2010年6月24日作出（2010）宁行初字第3号 桂英的代理人王宁，虽然王宁居住使用了张桂英的房屋，但登记在张桂英名下的涉案土地没有转移登记，如果王宁认为其与本案的审理有法律上的利害关系 ...
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