和房屋买卖过户等事项的委托公证书，如果这时业主发现遭炒房客算计而不愿履行合同，炒房客便会要求业主赔偿违约金。这种操作方法符合炒房客低买高卖的运作原则，以较 ；第三，留意买卖合同中的公证条款。办理公证不是买卖房屋变更产权人的必经途径，卖房时若见到合同中有公证条款的一定要多加小心，最好不写公证条款，或将 ...
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相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经 ...
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并委托代其行使权利，非产权所有者是否具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？若房屋产权情况不清晰，会给买房人带来什么样 的保护买卖双方的利益。 （一）、具体模式如下 1、律师接受买卖一方的委托，对卖房人或买房人一方进行全程非诉服务。 （1）、接受一方当事人咨询，确定 ...
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，关于出售房屋一事，向运芳曾多次与李岩口头协商。后向运芳决定卖房，遂派一女子持向运芳的身份证原件及《委托书》到公证处，和李岩一起 交割手续；6.协助买方办理贷款一切相关事宜。委托期限为2007年3月21日至2007年9月20日。根据公证处留存的0320号《公证书》的档案材料，公证时提供的证明资料包括 ...
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房产公证手续，魏某于公证当日支付剩余房款60万元后，李先生将房屋及房产证、公证书原件交付给魏某，所有税费由魏某承担。合同签订后，魏某如期向李先生 继续履行的责任归结为业主一方，使业主陷入进退两难的被动境地。 因此，法官提醒业主在卖房时应多加注意，避免遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务 ...
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我仔细鉴别，与房产证上的名字不一样。于是我打电话给中介询问，中介这才告诉我卖房人是受房主委托售房，并有委托公证书。我后来也去看过了改委托书，但是我感觉之前卖房人与中介有意隐瞒或未尽到告知义务。想取消该交易，能否从法律程序要回定金呢？请专家指点迷津，不胜感谢！...
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我和妻子有一套房 房产名字是我一个人的，现在妻子在国外，我想独立卖房，妻子是同意卖房的，也有妻子各个证件的复印件，也有她走前给我写的授权书，签名，手印都有，现在在这个委托公证书上面出现了问题，因为没有这个委托公证书，只有她写的授权书，由于她本人在国外，无法取得联系，该怎么办啊？...
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也没签字，接下来的手续如果说一切顺利，过户时以及银行那边都承认这个男主人的委托，然后我们过户顺利通过。这样的话，以后要是男主人如果真是并非本人同意买房，他如果 以后有没有什么不利。例如，如果真的男主人并不想卖房等等。或者说如果银行和房管局都接受他的不到场和委托公证书，房子顺利过户后，以后男主人又说他并 ...
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进展20%左右；更甚者是有的施工队擅自卖房行为被告也不及时制止；给原告造成巨大损失。故诉请法院，要求：一、解除对被告的委托；二、判令二被告赔偿原告 玉春施建，产权归赵玉春所有。26、2007年9月29日土地挂牌出让公证书，竞买人王伍、土地面积19229.76平方米、357万元。27、2007年6月18 ...
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等到公积金货款评估时，才发现房产证上附带粘贴了《北京市房屋登记表（楼房）》,这个附表上标注了此房是1984年建造的。请问我能不能要求中止合同，退还中介费及交给房主的定金？谢谢各位的答复。这个二手房是房主委托他亲戚来卖房的，有委托公证书。当时签最初合同时是我爸签的，并交了定金，并让 ...
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