房的概念，首先需要明确两个关键的时间点：（一）婚前和婚后划分的时间点；（二）婚前按揭购房的时间点，即什么时候才算是买了房屋。对于婚前和 期间的增值收益，当另一方对此收益有贡献时，是否享有收益所有权没有明确规定。 对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚 ...
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“按揭”房的概念首先，需要明确两个关键的时间点：（一）婚前和婚后划分的时间点；（二）婚前“按揭”购房的时间点，即什么时候才算是买了房屋。对于婚前和婚后 点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋产权证上记载的权利人为一人，属于一方的个人财产。在 ...
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了房屋属于男方婚前个人财产的基本属性（具体理由可详见07年11月份的博文“关于婚前按揭购房归属问题的代理词”），而且我还明确告诉法官最高院民一庭的法官刚给我们北京的律师作过讲座，对于本案这样的问题审判趋势就是按婚前个人财产走，而且正在讨论的婚姻法解释三也会确定这样的认定方向。法官看我说的 ...
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你好，我婚前按揭购房，父母出的首付，婚后才去办理的房产证，请问这个时候房产证上的名字是规定写的两个人吗？房子就是共同财产了，那这样的话，我的首付不也是共同财产了吗？...
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您好，我想咨询一下，我和男朋友是婚前按揭购房，房子是他的名字，可是我也有拿钱，我怎么样才能证明房子有我一半呢？...
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个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。这里尤 其要提醒大家注意婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财这一点，因为在2001年大陆修订 仍然会让人疑惑重重，需要进一步剖析： （1）何为婚前？何为婚前购房？ 从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是婚前 ...
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作为双方的共同财产平均分割。 ［评析］ 在此，笔者同意第三种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未 该房屋仍为其个人财产。”也印证了这一观点。 二、对李某婚后参与偿还购房行为的认定 通过上述分析，我们可以看出房屋的所有权归属于李某，但其在购房时 ...
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作为双方的共同财产平均分割。 ［评析］ 在此，笔者同意第三种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未 ，该房屋仍为其个人财产。也印证了这一观点。 二、对李某婚后参与偿还购房行为的认定 通过上述分析，我们可以看出房屋的所有权归属于李某，但其在购房时 ...
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作为双方的共同财产平均分割。 ［评析］ 在此，笔者同意第三种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未 该房屋仍为其个人财产。”也印证了这一观点。 二、对李某婚后参与偿还购房行为的认定 通过上述分析，我们可以看出房屋的所有权归属于李某，但其在购房时 ...
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作为双方的共同财产平均分割。 ［评析］ 在此，笔者同意第三种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未 该房屋仍为其个人财产。”也印证了这一观点。 二、对李某婚后参与偿还购房行为的认定 通过上述分析，我们可以看出房屋的所有权归属于李某，但其在购房时 ...
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