中的贡献，予以公平合理的补偿。 三、离婚时对房屋增值部分的分割 (一)非产权方参与分割之正当性分析 婚前按揭购买、婚后清偿贷款，房屋增值部分归属存在分歧 益投资所得理应属于共同财产。但是，该笔共同财产的分割遭遇难题：究竟是采婚姻法夫妻法定共同财产制度下均分的原则，还是依照合伙中退伙或解散时合伙人对合伙 ...
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条的规定，认定一方父母只是向自己的子女赠与公司股份。 3、 一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 离婚诉讼中，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权 ，离婚时要根据婚姻法第三十九条的规定，在照顾子女和女方权益的原则下进行判决。具体到如何分割的问题，有人提出一个计算公式，即双方应共同分割部分 ...
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购买的房屋应为个人财产。解释（三）今起正式施行。 关于房产 婚前贷款买房属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， 时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 解读：在离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照 ...
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处理？离婚诉讼中，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下，离婚时按揭房屋的归属问题成为焦点。通常情况下，买受人与房地产开发商签订房屋买卖 部分，离婚时要根据婚姻法第三十九条的规定，在照顾子女和女方权益的原则下进行判决。具体到如何分割的问题，有人提出一个计算公式，即双方应共同分割部分 ...
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全部贷款的按揭房屋拥有所有权，离婚时可以进行分割。因此，在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不 息。房屋的增值应属于法定孳息，原则上应归属于物的所有人或其它合法权利人，即一个人婚前财产的孳息不应转化为夫妻共同财产。但是，如果孳息的取得 ...
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，不属于夫妻共有财产,是被告婚前付首付款按揭贷款购买，原告无权主张分割此财产。2、婚生女尚小，需要父母双方的照顾，如果父母离婚会让孩子在生理及心理 谁的名字，都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场价格进行分割。另外，分清权益部分和债务部分。现在按揭贷款购买房屋比较普遍。所以，我们 ...
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不属于夫妻共有财产,是被告婚前付首付款按揭贷款购买，原告无权主张分割此财产。 2、婚生女尚小，需要父母双方的照顾，如果父母离婚会让孩子在生理及心理 的名字，都不影响夫妻共同财产的性质。该房产按照双方认同的价值或者市场价格进行分割。 另外，分清权益部分和债务部分。现在按揭贷款购买房屋比较普遍。所以，我们 ...
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双方婚前按揭的房产婚后还贷，一般应认定为夫妻共同财产。分割办法可以是除去个人出资后，作价竟卖。 如下案，个人出资情况是：程b1父母婚前资助首付款 费、中介方及营业税，黎a取得房屋出租收益13573.20元；四、黎a离婚后单独偿还贷款及利息共计39189.29元；五、诉讼过程中，程b1于2010年12月 ...
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方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？是作为一方的婚前财产，归其所有？还是作为夫妻共同财产分割？ 从按揭购房 的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 然而如果在婚后夫妻共同偿还了 ...
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方式购买，婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。那么，对婚前按揭房产在离婚时如何处理呢？是作为一方的婚前财产，归其所有？还是作为夫妻共同财产分割？ 从按揭购房 的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。 然而如果在婚后夫妻共同偿还了 ...
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