月签订的《合肥市房地产买卖合同》无效。 【律师点评】 本案是一起典型的房屋买卖无效的案例。案例中有三个焦点问题，分析如下： 一、诉争房产是否属于夫妻共同 （二）》第十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分 ...
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问题成了民事法官审理此类案件首先要解决的重要问题。以下，笔者将引述真实的案例来分析家庭成员间借款事实的认定与夫妻共同债务的推定问题。 一、案例 张甲借款65800元，现无证据证明债权人与债务人明确约定上述债务为个人债务，或者债权人明知夫妻双方对婚姻关系存续期间就所得财产约定归各自所有。在此情形下，该 ...
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【案例】李某与陈某原系夫妻关系，2013年6月办理了离婚登记手续。在婚姻存续期间，李某自2000年下岗后无正当职业，经常参与赌博，2009年11 属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”婚姻法第十九条第三款：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定 ...
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军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”的规定。将买断工龄款按年份平均分成若干等份， 》及相关司法解释，对夫妻共同财产与个人财产的划分采取两种制度，一是约定制。允许夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同共有或 ...
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，在认定上需解决以下问题： 一、双方办理结婚登记后，婚姻关系依法确立。 一般来说，夫妻在此后即婚姻关系存续期间所得的婚姻法第十七条第一款所规定的财产，应 此公证证明并未违背客观真实原则，是应当采信的。这个公证证明实际上是约定财产制在当事人的婚姻关系中的一种具体体现方式。 三、事实上确有不规范的问题，即 ...
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分割并且双方已按协议履行完毕，法院应予认定。“离婚后财产分配”协议是在对方强迫下形成的，并且是在双方婚姻关系已解除的情况下形成的，是无效的，我无 （五）二审判案理由 齐齐哈尔市中级人民法院认为：陈岷与陈大鹏在婚姻登记机关办理离婚手续后，对双方夫妻关系存续期间的财产又达成分割协议，该协议不违反法律规定， ...
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是不得转让的。《物权法》也规定除共有人另有约定处，处分共同共有物时应当经全体共同共有人同意。故第三人与夫妻一方签订房屋买卖合同的行为无效；另一种观点认为 ，但此时买受人须为善意第三人。如果夫妻一方有证据证明买方明知该房屋为夫妻共同财产，并且未获得其同意，而与夫妻另一方串通签订该合同，则可依据《合同法》 ...
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案例：赵某（男）与王某（女）在婚前签订了一份赠与协议，前者将其名下的一套住房赠与后者，协定协议经公证后生效，并在某公证处进行了公证 夫妻共同财产处理。法院认为该协议中多次出现了婚前财产、结婚后、夫妻关系存续期间、夫妻共同财产等与婚姻相关的词句，符合婚前财产约定及公证的目的和性质，也由此可以推断，该公证 ...
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行为不构成盗窃罪。银行卡中的存款和郭女士名下的股票是婚姻关系存续期间的财产，根据《婚姻法》规定，属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻对共同 周素文认为，这种情况现实生活中经常出现，上述案情也是本人接触的一个真实的案例。针对此问题向我咨询的当事人还认为对方构成诈骗罪，当然这要视情况来确定， ...
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扩大夫妻对债务的连带清偿责任。 笔者以为，一味保护债权人的利益而忽视夫妻约定财产制度中的个人利益有欠考虑，尤其随经济发展，夫妻财产关系也日趋复杂，私法因其自治性的本质正从社会本位向个人本位回归，从中找到个人利益与社会利益的平衡点才是私法完善的应有之义。 ...
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