上诉人（原审被告）彭某。被上诉人（原审原告）秦某。上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向 的笔迹，也没有授权委托书，没有证据表明他对买卖行为进行了追认。故我的行为属于无权代理。在买卖房屋时，秦某并非本村村民，双方至今没有办理宅基地登记手续。 ...
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不能自行前来申请登记的，可委托代理人代为登记。代理人代为申请登记的，检验《授权委托书》是否与代理人身份证件姓名及签名相符。属法定代理或指定代理关系的，还 有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地（继承除外）；宅基地的使用权人是否为本集体经济组织的居民；（5）房屋设定登记审查是否建立楼盘表，申请登记的 ...
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登记的其他情形：(一)《中华人民共和国城市规划法》施行前在原房屋宅基地上翻建、改建、扩建的房屋，无建房批文且原房屋无权属证书的，可以按照原房屋 经公证机关公证或者相关单位证明。但是，代理境外委托人登记或者领取房屋权属证书的，提交的授权委托书应当经过公证或者认证。法定代理人或者指定代理人在其代理权限内， ...
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不能自行前来申请登记的，可委托代理人代为登记。代理人代为申请登记的，检验《授权委托书》是否与代理人身份证件姓名及签名相符。属法定代理或指定代理关系的， 为有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地(继承除外)；宅基地的使用权人是否为本集体经济组织的居民；(5)房屋设定登记审查是否建立楼盘表，申请登记的 ...
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授权委托书或其他代理权资格的证明(含共同共有人的代理)，委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证; (四)县以上(含县级)人民政府房屋 上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《城市房屋拆迁管理条例》的规定。 省市公证处 公证员 年月日 (注：本格式用于本细则第六 ...
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转移手续通知书；13．2000年4月20日被上诉人委托沈大伟办理房地产转让手续的授权委托书；14，2000年5月8日沈大伟和高菊仙的书面协议，俩 受理后，听取了被上诉人公司对补偿方案的有关意见，认为，房屋所有权转移时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，被上诉人应尽早办好国有土地使用证。被上诉人 ...
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，其实应该是被上诉人林资叶，最主要的证据就是在国土资源局的备案，且有书面的授权委托书，以及房屋买卖合同的实际履行；2、答辩人林资叶有购买房屋的资质 ，程序合法；我方到现在都没有看到有关的规划区内的相关文件；即使在规划区内的宅基地，那么也仅仅是限制用途，并不限制买卖。请求驳回上诉，维持原判。经审理查明， ...
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陈秀容于1991年六一南路街面旧房整建时，拆除原有的未经审批就在原属陈杨标所有的宅基地上搭建的木构房后而建盖的，但至今未办理房屋产权登记 裁决，程序违法。参照《福州市城市房屋拆迁纠纷裁决办法》第十条规定，当事人可以委托代理人参加裁决活动，委托他人代理的，必须向裁决机关提交授权委托书。第十三条第一、二款 ...
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陈秀容于1991年六一南路街面旧房整建时，拆除原有的未经审批就在原属陈杨标所有的宅基地上搭建的木构房后而建盖的，但至今未办理房屋产权登记 裁决，程序违法。参照《福州市城市房屋拆迁纠纷裁决办法》第十条规定，当事人可以委托代理人参加裁决活动，委托他人代理的，必须向裁决机关提交授权委托书。第十三条第一、二款 ...
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采信的证据，本院认为符合证据规则要求，予以确认。本院认为：上诉人田文明持有的宅基地证书虽然是以上诉人个人名义于1985年批准的，但却属于家庭成员共有。上诉人 平方米，易显平20平方米，嗣后分别领取了拆迁补偿款。虽然田小兰代上诉人签定房屋拆迁安置协议时没有授权委托书，但田小兰在代签田文明的《房屋拆迁安置 ...
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