承担形式的含义和特征。 关健词：违约责任 继续履行 采取补救措施 赔偿损失 违约金 定金 违约责任，也可以称违反合同的民事责任。通常是指一方或双方当事人违反 类型的社会一般人的预见能力为标准。 3、减轻损害原则，是指在一方违约并造成损害之后，受害人必须采取合理措施以防止损害的扩大，否则受害人应对扩大 ...
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出惩罚性。因此，并不因为违约金性质的不同而改变与赔偿损失的适用关系。 违约金与定金在性质上较为相似，都具有担保债务履行的功能。所以，我国合同法116规定，当事人 违约方在解除合同时，承担的是违约责任，而不是缔约过失责任，赔偿的范围不应仅仅及于信赖利益损失。 解除合同与定金能否并用？实际上，上面已经论述 ...
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出惩罚性。因此，并不因为违约金性质的不同而改变与赔偿损失的适用关系。 违约金与定金在性质上较为相似，都具有担保债务履行的功能。所以，我国合同法116规定，当事人 违约方在解除合同时，承担的是违约责任，而不是缔约过失责任，赔偿的范围不应仅仅及于信赖利益损失。 解除合同与定金能否并用？实际上，上面已经论述 ...
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十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以 ）违反预约的法律责任 预约债务人违反预约合同的责任,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反 ...
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中的约定凭认购协议书及预付定金收据于七日内与嘉和公司另行签署《商品房买卖合同》，其行为已构成违约，故应承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖 春)选择按揭付款方式：1、于2009年2月2日向乙方(嘉和置业)支付定金30万元。2、于年月日向乙方支付完全部房款／按揭首付款(人民币)100万元。付款 ...
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称违约罚款，是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行或不适当履行合同义务时，向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。当事人 以外，还可以在合同中约定免责事由；而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而停止 ...
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称违约罚款，是由当事人约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行或不适当履行合同义务时，向另一方当事人支付一定数额的金钱， 也可以表现为一定价值的财物。当事人 ，还可以在合同中约定免责事由；而在侵权责任中， 其免责事由只能是法定的。第四，责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能适用于违约责任；而停止 ...
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很实用。一般中方和外方在订立投资协议之前，往往先订立投资意向书，为达到订立正式合同之条件，中方在许多情况下要先行投资建设，办理各种手续等，花费甚巨， 定金合同未成立，会产生预期违约的效果，则应该接受定金方可追究对方责任。 （四）定金合同无效的法律后果 定金合同无效的情况比较复杂，其法律后果须具体分析。 ...
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有合同关系。2、中国工商银行牡丹灵通卡存款凭证及收条，以证明原告已向被告支付定金人民币3万元、保证金人民币4万元，且被告已收到上述款项。五被告对收到上述款项的 百一十四条第三款之规定，在守约方选择合同继续履行的情况下，并不当然免除违约方的违约责任。因此，原告副总经理罗益众分别作为“见证人”和“保人”在 ...
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，是否包括可得利益的损失?根据合同法113条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全被履行时一样，即就像没有发生违约行为 得利益的损失，否则无异于让非违约方获得不当得利。违约金与定金的关系很密切，应予区别。在我国，定金兼具担保方式与违约责任方式两种属性，当事人可以约定定金 ...
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