中，被告是否存在违约行为。（2）原告的请求有无事实和法律依据，其请求是否应予以支持。原告严小凯为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据：（1） 处领取了房屋资料去办理房产证，现原告已取得该房屋的产权使用证。本院认为，原、被告双方所签订的房屋买卖合同，属于当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。经 ...
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开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几 房屋买卖无效；第二种意见认为，406室房屋产权登记在钱某名下，在房屋买卖合同签订过程中蔡某有充分的理由相信406室房屋产权属钱某所有，交易过程中也 ...
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开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几 房屋买卖无效；第二种意见认为，406室房屋产权登记在钱某名下，在房屋买卖合同签订过程中蔡某有充分的理由相信406室房屋产权属钱某所有，交易过程中也 ...
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开买房合同的效力问题。所以如何认定房屋买卖合同的效力，显得尤为重要。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几 房屋买卖无效；第二种意见认为，406室房屋产权登记在钱某名下，在房屋买卖合同签订过程中蔡某有充分的理由相信406室房屋产权属钱某所有，交易过程中也 ...
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手续；且姜某根据徐某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某与徐某某签订房屋买卖合同出于其当时真实意思表示，且双方事后亦实际履行了该 支付，若有银行贷款由谁归还，房屋有否实际交付，房屋是否过户，签订合同后，短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。关于本案第一手房屋买卖合同效力的认定 ...
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房屋共同产权房改单位不同意办理产权变更登记过户手续，被上诉人邓河生是否构成与上诉人雷春云买卖合同之违约行为，其是否应当履行协助上诉人雷春云办理诉争房屋 卖方协助房屋买方上诉人雷春云办理房屋产权过户变更登记义务和责任的情形。上诉人雷春云的诉讼请求，有房屋买卖合同及其给付房款、占有、使用、管理、支配房屋 ...
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欠条起诉，故本案应属债务纠纷，一审定性为房屋买卖属案由错误。二、管小明竞买祁东宾馆及与祁东县政府签订《国有产权转让合同》的行为均系设立中的公司的行为 起诉要求管小明交纳下欠购房尾款，是要求其履行合同的行为，应予支持。至于管小明上诉提出该房屋买卖合同纠纷因九明公司已经向祁东县政府出具欠条而发生了债务转移 ...
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李翠娟因与被上诉人焦作市三维房地产开发有限公司（下称三维房地产开发公司）房屋买卖合同纠纷一案，李翠娟于2006年7月21日向解放区人民法院提起诉讼，要求 支持。3、《商品房买卖合同》第十五条明确约定“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。”这 ...
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简称公安局），第三人平顶山金世纪中学（以下简称金世纪中学）、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案，公安局于2010年4月13日向河南省平顶山市中级人民法院（以下简称原审 和公安局签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后45日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 ...
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，我已实际取得房产并交付使用，依法取得该处房产产权，故请求驳回原告诉讼请求，并请求法院确认我与吴昆山的房屋买卖合同有效，原告与被告吴昆山协助办理房屋过户手续 意思表示。3、关于买卖合同是否有效。本院认为，原告及被告吴昆山依照物权法第一百零六条规定，主张第三人李明未取得房屋所有权，所有权人有权追回。本案 ...
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