购买二手房的十大注意事项郑州房产律师：陈奎第一，注意查看出卖方的证件。在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证 、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分 ...
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权益，该房屋买卖合同无效。案例3以公证书的形式确认共有关系1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了西城区车公庄一房屋，两人各占二分之一产权， 相关证据，依法保护自己的合法权益。对于已签订合同的双方，应谨记合同约定事项，严格恪守合同约定，增强守约观念。张龙鑫律师免费法律咨询电话13552775898...
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法院签过出售房屋同意书，且产证上的产权人系金a，证人告知被告纪a上述事项后，认为可以交易，三方并于2009年9月19日至交易中心办理过户手续，当时已完成 、从被告纪a的行为可以看出，房屋产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到审慎 ...
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的位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了预先安排，主要预约事项内容完整，从法律性质而言，该认购书是预约合同。 分析仅供投资者参考”位于广告末尾，且是用更小的字体标示的，未在显著位置以明显标识标明，不足以引起人们注意，容易引起误解。根据本案查明的事实，双方当事人对 ...
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、梁伟英、陈晓民因与被上诉人黄守照、龙岩市佳诚房产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2010）龙新民初字第1357号民事 依照消费者权益保护法的规定双倍返还定金40000元；5、被上诉人已尽审慎和注意义务，上诉人和中介公司应赔偿被上诉人因本案所造成的经济损失3000元和律师费 ...
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红君因与被上诉人鞠学森、重庆美联营销策划有限公司（以下简称美联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区民初字第3156号民事判决 未去公证处办理委托公证而未支付首付款及余款。由于本案当事人在订立合同时未注意到当月31日为双休日，无法办理委托公证，而在双休日后的第一个工作日经 ...
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签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议继续履行。 二、 自本判决生效之日起七日内，袁欢欢协助刘毅办理西城区某号院301号房屋的产权过户手续， 存在违约情形的。 其次，刘毅作为购房人，应当首先了解房屋买卖的相关事项，同时对于自己身份证于户口本的一致性应尽到注意的义务。刘毅落户及办理身份证相关事宜均系 ...
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（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、 ，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让 ...
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拆迁房、职工集资建房、小产权房。注意出商品房之 外，其他的二手房或者不允许买卖，或者对买卖设置了各种限制如城镇居民购买农村房屋，买卖行为无效。在购买 对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 卖家对出售房屋的质量问题承担的责任。 卖家在出售房屋 ...
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面的专业知识，这将更有利于律师对法律风险的分析和预测。第128条调查的注意事项 128．1有关开发商的资信信息来源较窄，可能难以较为全面地收集信息。因而 内提交法院 与代理开发商一样，律师在接受买受人委托，就房屋买卖合同无效纠纷为其提供诉讼服务时，应注意举证阶段的重点内容。 通常情况下，买受人在商品房 ...
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