取得住宅小区全部房屋、公共设施的所有权。但此时，整个建筑物的所有权全部归开发商所有，并不构成建筑物区分所有，因此，开发商不是区分所有建筑物中的业主， 就是T1 事实上与T2 并非同一事例，但出于某种目的，对T2 赋予与T1 相同的法律效果。参见[德]卡尔拉伦兹：《法学方法论》，商务印书馆2005 年 ...
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人。因本案上海移动对楼顶部位的使用涉及2号楼其他业主的建筑物区分所有权，而且基站设施的电磁辐射争议涉及对小区业主生活的可能影响，故万航业委会于 认定事实无误，双方当事人也均表示无异议，本院依法予以确认。本院认为，上海移动的前身上海市长途电信局与韶光物业签订协议时，韶光物业是受“上海市航空工业办公室万航 ...
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出生。原告魏都区安居小区业主委员会（以下简称安居小区委员会）诉被告许昌市四通房地产开发有限公司（以下简称四通房地产公司）、肖明军、周宏伟财产所有权纠纷一案， 发回重审。之后，本院依法另行组成合议庭，开庭公开进行了审理。原告安居小区业主委员会的负责人李豹及其委托代理人赵留成、徐子敬和被告四通房地产公司的 ...
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室。委托代理人周亚敏，海口市振兴物业发展公司法律顾问。上诉人海口市东海住宅小区业主管理委员会(以下简称东海管委会)及上诉人海南外经物业发展公司(以下简称外经物业公司)因 依我北墙搭建封闭型保卫室，侵犯了我的房屋所有权及相邻权。根据所有权理论，房屋所有权作为一种物权，所有权人享有排除妨碍权。上诉人依我北 ...
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系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、 之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。本案中，被告使用的车位属于经规划审批建设的地上车位，属于开发商即被告所有，被告有权通过协议出售、 ...
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系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位 之外新增的车位，且占用了公共土地，则属于小区业主共有。 本案中，被告使用的车位属于经规划审批建设的地上车位，属于开发商即被告所有，被告有权通过协议出售、 ...
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合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院审理查明：云帆小区系河南富寓房地产有限公司开发。1999年12月31日，郑州市城市规划管理局颁发的 的小区物业管理用房。蓝源公交公司向法庭提交的富寓物业公司向其公司出具的租金收条，证明二者之间系租赁关系；由于物业管理用房的所有权属于全体业主， ...
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**置业有限公司，住所地上海市。委托代理人傅**，**律师事务所律师。原告**小区业主委员会与被告**置业有限公司财产所有权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 房屋，目前该房屋由物业公司管理，按规定应由被告收取的租金，实际被告也未向小区业主收取，相关费用现均由物业管理公司收取。且系争 ...
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的效力。且该房屋也交付使用，原告对该房屋享有所有权，被告滑县君悦王府小区业主委员会未经原告同意将原告的房屋门锁更换掉，其行为对原告已构成侵权。被告 的上诉请求，维持原判。 被上诉人王占平未进行答辩。 经审理查明：本院所查明的事实与原审法院查明事实相一致。 本院认为：被上诉人李同喜购买安阳宸玉房地产有限 ...
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将代为保管的他人财物非法占有已有且数额较大的行为构成侵占罪。本案中，张某某虽为小区保安，有对小区内业主的物品代为保管之责，但其盗窃的物品，有 ，张某某的行为也不构成盗窃罪。因为，盗窃罪与职务侵占罪虽然都是以非法占有为目的侵犯财产的所有权，但二者侵犯的客体和客观方面均不同： 第一，盗窃罪侵犯的客体是公私 ...
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