，被告方应交的物业费为1915元。被告做为拥有小区公共部分的一员，对原告违反合同，擅自占用小区道路、绿化等行为，要求立即停止侵权，恢复小区绿化 按政府批文调整。洛阳市发展和改革委员会向原告颁发的041号收费许可证载明顺驰城小区物业服务费按1.2元/月/平方米的标准收取。故被告应当自该收费许可证公告期满 ...
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设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化、沟、渠、池、井、小区道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；(三)清洁卫生；(四)四害 为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)依据本办法规定的标准和委托管理合同实施物业管理；(三)接受管委会和住宅户主的监督，重大的管理措施应当提交管委会审议 ...
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影响其正常使用功能；（三）在天井、庭院、平台、楼梯间、通道、屋顶以及小区道路、停车场、自行车房（棚）或者在其他共用场地搭建建筑物、构筑物；（四） 。也可委托物业管理企业进行管理、维护，但委托部门应当与物业管理企业签订专项委托合同，并按约定向物业管理企业支付相应的管理、维修养护费用及手续费。专项委托合同 ...
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安装工程)”执行的2007年11月30日基准日如何理解。张某某认为基准日之前签订的合同适用该约定，江宁市政公司则认为基准日之后收到的工程款适用该约定。原审法院 补充协议》第三项第2点应当理解为2007年11月30日前签订的合同(除小区道路工程和店面店招牌工程外)不应当收取管理费。三、关于江宁市政公司结 ...
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投)诉被告江门市体育运动学校(以下简称江门体校)、被告江门市体育局(以下简称江门体育局)房地产开发经营合同纠纷一案，本院于2001年9月5日立案受理后，依法组成合议庭， 元是1997年6月6日《协议书》约定江门体校应支付给江门华投的小区道路分摊费用，江门华投反作为支付给江门体校的搬迁安置费用，其中81 ...
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城总用地面积包括万联阁用地,住宅部分的出入口和地下车库出入口均在小区内,由小区道路进出；10、蒸湘区信访局对原中天公司法定代表人余新生的调查笔录 鲁建筑工程有限公司、衡南县第五建筑工程公司、衡南县雁星建筑工程有限公司建设工程施工合同、债务转移协议各1份。证明明兴公司作为项目内部投资方,在对外签订协议等 ...
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必不可少的附属共用设施。《物权法》第73条和第74条第3款规定了物业小区道路和绿地是必不可少的共有共用设施，对其必须实行法定共有，但是停车位却未 增强，产权应合一设置，在销售前其初始产权归开发商，在开发商与购房者达成交易合同后，产权同时转移给购房者。[14] 笔者认为，容积率是建筑总面积与土地面积的 ...
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，原告未覆行合同职责，致使物业费无法缴纳。2、原告违反城乡规划法，私自改变规则，超规划建设了36个单元，560户，造成小区道路狭窄，活动场地 标准执行，0.24月∕元.平方米具体收费额按张××房产证建筑面积计算收取物业服务费”。合同第七条第五款约定“物业服务费标准根据洛阳市有关收费政策的调整而进行调整 ...
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，对住宅小区各类房屋及相配套的公共设施、共用设备、公共场地、小区绿化、小区道路、环境卫生、公共秩序等进行维护、修缮和管理。本规定所称住户，是指住宅小区内 五）乱搭、乱建，改变房屋和配套设施、设备用途的；（六）违反物业管理合同约定的其他行为。第四十八条当事人违反土地规划、公用事业、城建、卫生、公安、物价 ...
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现象；设备运行正常；房屋及设施、设备的维修、养护按有关设备保养制度进行；小区道路内无明显尘灰、无杂物积留；一年四季树木常青，无枯枝杂草；小区内 的2008年5月13日之前的物业管理费已超过诉讼时效。本院认为，物业管理服务合同中并没有约定物业管理费的缴纳时间，因此，原告可以随时主张物业管理费。本案原告曾 ...
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