市场秩序，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国 的证明材料，并已确定施工进度和竣工交付日期；（六）商品房预售方案及分层平面图。房产管理部门应当在接到申请后的十日内审查有关证件及资料，合格的， ...
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章 总则第一条为加强土地登记管理，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。关联法规：全国人大法律 土地所有权、使用权变更的，自变更登记之日起生效。第十五条预售商品房的，预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内，持土地证书和商品房预售 ...
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交易公平公正，维护买卖双方的合法权益，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和《山东省商品房销售条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（ 商品房，通过备案登记网络系统，公布下列信息：（一）商品房预售许可证或者商品房房屋所有权证；（二）楼盘表信息，包括楼栋的建筑面积、层数、结构等， ...
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管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。根据上述规定，验收合格是房屋出卖人将房屋交付给买受人的法定条件 工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。 (七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题 依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定， ...
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、赔偿损失。 开发商未尽协助义务。《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内，办理土地使用权并更和 人在与开发商签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，弄清合同中是否有应由开发商承担义务而免除或减轻其责任的条款。 山东省东营市河口区人民法院 肖志红...
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第一条为了规范房地产开发经营行为，促进房地产业的健康有序发展，根据国务院和山东省城市房地产开发经营管理条例，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1） 有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。第四十一条商品房预售、出租按照有关法律、法规的规定办理。第四十二条商品房 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》和《房屋登记办法》，结合我省实际，制定本《细则》。 第二条 记载。 第十九条 房地产行政管理部门应当按照《房地产市场信息系统技术规范》的要求，以楼盘表为基础，整合商品房预售许可、预售合同登记备案、房屋交易、房屋 ...
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对本辖区的领导干部进行消防法律法规等知识培训。公安消防部门负责对单位消防管理人员和消防设计、施工、监理及消防设施器材检查维护、操作、经销人员， 对建筑工程消防设计未经审核合格的，建设部门不予核发施工许可证，房地产管理部门不予核发商品房预售许可证；对按照国家标准要求须进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中 ...
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标底必须保密。第十九条招标人应当按照以下规定时限，完成物业管理招标投标工作： (一)预售商品房项目应当在取得《商品房销售许可证》之前完成； (二)新建现售商品房 管理企业，或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业，依据国务院《物业管理条例》第五十七条予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十 ...
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。 一、工作目标 到2010年，基本建立与《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》配套的地方法规体系，基本实现消防工作与经济社会同步协调发展，城乡 ；对建筑工程消防设计未经审核或经审核不合格的，建设部门不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对未经消防验收或验收不合格的，房地产 ...
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