不可援引《房地产买卖合同》，要求降低房屋转让价款，或要求卖方退还阴阳合同之间差价;国土部门依据无效的《房地产买卖合同》办理房屋过户手续，由于买卖双方交易的 补充或变更，不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了 ...
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不可援引《房地产买卖合同》，要求降低房屋转让价款，或要求卖方退还阴阳合同之间差价;国土部门依据无效的《房地产买卖合同》办理房屋过户手续，由于买卖双方交易的 补充或变更，不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了 ...
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一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。据此，可以认为卖方有权向买方主张差价损失。但是此条款在实际应用中采用较少，毕竟房价波动 的差价责任。当然，如果卖方主张房屋差价的请求得到认可的话，那么其要求违约金的主张在实践中将很难得到支持了。 7 几种常见的二手房交易避税方法及风险 ①先 ...
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加油站伪造的。 本院再审认为，加油站在原审主张中石油吉林公司赔偿其购油的批零差价损失7724020元，但其提供的证据均是其在营业期间分散购油的票据，并 依据向法庭重申和提交，这种随意更改诉求的申诉和申请再审，依法不该得到准许和支持。对于加油站再审提供的其他证据，本院再审认为：1.加油站提供的吉林市昌邑 ...
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。 因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在此期间的建材差价部分工程款，由过错方予以承担。 最高人民法院《合同法司法解释二》 第二十六 承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由，要求拒付、减付工程款或赔偿损失的,不予支持，但结算协议另有约定的除外。当事人签订结算协议不影响承包人依据 ...
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或当事人之间的履行行为，则行政审批不影响当事人之间所订合同的效力，仅影响合同能否得到履行，即仅影响到权利是否能够按照当事人之间的约定发生变动。关于这一点， 义务，受让方另行起诉，请求解除合同并赔偿损失的，人民法院应予支持。赔偿损失的范围可以包括股权的差价损失、股权收益及其他合理损失（第6条）。可见，《 ...
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向陈伯鑫支付未能开通温泉的赔偿金61924元（因未能开通温泉而导致的房屋价格差价损失，暂按400元/平方米计算，具体标准按人民法院委托评估为准）；2、华辰 的0.5%向陈伯鑫支付违约金。对于陈伯鑫该项请求，原一、二审法院已予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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辉、陈云清支付未能开通温泉的赔偿金61920元（因未能开通温泉而导致的房屋价格差价损失，暂按400元/平方米计算，具体标准按人民法院委托评估为准）；2、华辰 陈云清支付违约金。对于陈伯辉、陈云清该项请求，原一、二审法院已予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。第二十七条（定金和赔偿损失的适用）在同一诉讼中，当事人约定的定金不足以弥补当事人 与适用：本条指导意见的出发点是敦促诚信的出卖人及时保全证据、主张权利以得到有效保护。付款期限尚未到期既包括全部价款尚未到期，也包括分期付款尚未全部到期的 ...
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注册商标专用权的民事责任，即停止侵权和赔偿损失；根据对原告这一诉讼目的识别，该请求能否得到支持或部分支持，则首先要看原被告之间是否存在因商标 相反规定时，许可人本人也不得使用该商标；又参照《最高人民法院关于全国部分法院知识产权审判工作座谈会纪要》[1998]65号的第二部分第(一)项提到“知识产权民事 ...
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