费用。第十二条居民出售以标准价购买的公有住房所得售房款，在扣除已缴纳的有关税费和装修费用后，余额由个人和原产权单位按各自的产权比例进行分配 (三)财政、税务部门分别负责土地出让金的收缴和税收工作。房地产管理部门应完善房地产交易市场的内部功能，加强对房地产市场管理，规范房地产中介行为，严肃资质管理，严查 ...
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任何费用。第十二条居民出售以标准价购买的公有住房所得售房款，在扣除已缴纳的有关税费和装修费用后，余额由个人和原产权单位按各自的产权比例进行分配 ）财政、税务部门分别负责土地出让金的收缴和税收工作。房地产管理部门应完善房地产交易市场的内部功能，加强对房地产市场管理，规范房地产中介行为，严肃资质管理，严查 ...
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程序第六条已购公有住房和经济适用住房上市出售的，由买卖当事人向市房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，如实申报成交价格并缴纳有关税费。成交价格按照 ，其上市出售时，成交价不超过当时当地普通商品住宅平均价格的，按规定交纳有关税费后，收益归个人所有；成交价超过当时当地普通商品住宅平均价格的，其超过部分的 ...
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须向司法行政主管机关通报案情及已失密或者已解密的除外。 1.5 本操作指引的业务适用范围 本操作指引主要适用于律师从事商品房交易的非诉讼服务，律师代理委托人从事 ： （1）处分抵押商品房的费用； （2）处分抵押商品房应缴纳的税费； （3）当于应缴纳的国有土地使用权出让金的款额； （4）应支付的建造该 ...
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按合同约定解除出让合同或转让合同，收回土地使用权，定金不予退还。“中标人或者竞得人已按规定期限付清地价款，土地出让方或转让方未按约定提供土地的，中标人或竞得人 价格缴交有关交易税费。非公开交易的申报转让价比标定地价低20%以上的，市、县（区）人民政府可行使优先购买权。第三十六条 土地交易应缴纳的营业税 ...
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处分权的；4、违反房改政策购买或多处占房尚未纠正的；5、学校教学区内已出售的住房；6、以分期付款方式购房而价款尚未付清的；7、县级以上人民政府规定不宜 住房贷款担保公司，为住房贷款人提供服务。第五章税费征管第二十二条以买卖方式上市交易房改房，应缴纳土地收益金和税费。1、土地收益金。按交易额的1％由卖方 ...
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享受国家优惠政策建设的集资、合作建房和购买经济适用住房。第三章税费缴纳第七条已购住房上市上市成交价格由买卖双方协商议定，并如实向市房改办 的差额计征营业税；(四)买方按交易额2%缴纳契税；(五)买卖双方按交易额的5%缴纳交易服务费(其中买方缴纳2%、卖方缴纳3%)。卖方缴纳30元准入审批服务费；买方每 ...
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准入制度。最近，经国务院原则同意，财政部、国土资源部、建设部又联合下发了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字( 上市出售的，由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，缴纳有关税费。3、买卖当事人在办理完成交易过户手续之日起三十日内，向 ...
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评估。未经交易双方委托，房地产价格评估机构或个人不得强行进行评估。第十七条职工将已购房改房出售、换购时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十 成立住房贷款担保公司，为住房贷款人提供服务。第五章税费征管第二十二条以买卖方式上市交易房改房，应缴纳土地收益金和税费。１、土地收益金。按交易额的１％由卖方 ...
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部分按购房当年市场价，向原产权单位补足购房款后，方可上市出售。第四章交易税费第十六条已购公有住房和经济适用住房上市出售，按国家现行规定缴交下列税费：（ 不足一年的，营业税按销售价减去购入原价后的差额计缴；（二）买方暂按当地执行的契税税率标准减半缴纳契税；（三）买卖双方分别按成交价的０．５‰缴纳印花税； ...
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