中具有法定赡养、抚养关系，并共同居住1年以上的实际居住人口。已购买经济适用住房的家庭，其成员已纳入人均年收入、人均住房面积计算的，不能再享受购买经济适用 、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从交付之日起计算。第十三条因购买经济适用住房发生合同纠纷的，如延期交付、瑕疵交付等事由，由购房人和经济适用 ...
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福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第二十条购买经济适用住房的，购房人应当提供以下证明材料 确定。市房产管理部门应当会同工商等部门通过推行统一格式的经济适用住房买卖合同，保障购房者的合法权益，并使购房者明确了解其权利和义务。第二十七条经济 ...
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；（二）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；（三）已购公有住房或经济适用住房上市交易合同；（四）身份证或者其他有效身份证件；（五）同住成年人同意 售房款的25％提取住房维修基金。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市交易后，原产权人及其配偶不得购买经济适用房、安居房等享受政府优惠政策的住房，不得参加 ...
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中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房 的住房困难。第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十三条个人购买的 ...
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中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用 的住房困难。第三十二条 已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十三条 个人购买的 ...
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交易申请表；(二)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；(三)已购公有住房或经济适用住房上市交易合同；(四)身份证或者其他有效身份证件；(五)同住成年人同意上市 25％提取住房维修基金。 第十八条已购公有住房和经济适用住房上市交易后，原产权人及其配偶不得购买经济适用房、安居房等享受政府优惠政策的住房， ...
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确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质、良好诚信、社会 周岁及以上单身人员视作一户申请家庭。第二十八条一户申请家庭只能购买一套经济适用住房。已购买经济适用住房或参加市场运作方式建设住房的家庭不得再购买经济 ...
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适用住房开发建设单位应当对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。勘察、设计、施工、监理、材料设备供应等单位依照有关法律、法规规定及合同约定，承担相应的工程 的监督。集资、合作建房只允许收取规定的管理费用，不得有利润。第三十九条已享受房改政策购房、已购买经济适用住房的，不得参加集资、合作建房；已参加 ...
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上市交易或者取得完全产权。在同等条件下政府有优先购买权。购买经济适用住房满5年的起始时间，以签订正式购房合同的时间为准。第六条 房产行政主管部门 土地出让金和城市基础设施配套费等行政事业性收费。第五章 监督管理第十九条 已购买经济适用住房在取得完全产权以前不得出售、出租、闲置、出借；不得擅自改变住房 ...
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履行的，按照合同法的相关规定处理。 当事人签订买卖合同转让央产房的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用房的买卖 在政策、法规规定的限制交易期间内 房屋买卖合同无效的，不予支持。其他共有人是否有过错不影响表见代理的构成。 （4）出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋，未经占份额三分之二以上的 ...
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