当然不是。如果这样，那购房人说我没有收楼就不算交楼了？那么交钥匙是否等于交房？同样的道理，也不是，交楼有它的标准。 交楼是否 行使的，解除权消灭。 第十七条 ：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：......逾期交付使用房屋的，按照逾期 ...
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被告交付给原告的房屋面积应为建筑面积130.34平方米，购房款也是按照该面积计算，现被告实际交付的房屋建筑面积为129.38平方米，较暂测面积少0 恢复原状。上诉请求：1、撤销一审判决，2、依法判令被上诉人赔偿逾期办理房产证违约金78125.51元。3、依法判令被上诉人退还多收购房款9043.88元及 ...
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合同约定，被告要承担33万元延期交房的违约金。综上所述，遂请求：一、由被告返还原告多支付的工程款842 282.44元；二、由被告赔偿原告的门面占用损失168万元； 问题有以下五个：一、关于8号楼第三、四、五楼层的夹层面积如何计算造价的问题。被告认为夹层的高度超过了2.2米，违反了中华人民共和国建设部 ...
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元，商用一楼前半部分沿街部分租金损失为85元/平方米/月×1377.9米×8.5个月=995532.75元。共计1345732.75元。延期交房赔偿146127.78元（原告的全部购房57204992元×880天×0.1‰天=1461627.78元）被告认为，被告并没有延期完工，不应该承担延期完工 ...
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有限公司在判决生效后十日内向景德镇广发置业有限公司支付新跃广场二期二楼延期交房的违约金5万元。③、驳回景德镇广发置业有限公司的其他诉讼请求。 2007年9月 从2005年7月起算截止于2009年4月止按同期商业银行贷款利率计算）。 二、被告景德镇广发置业有限公司于判决生效后十日内向原告景德镇市锦宫实业 ...
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开发商应当明示给购房者。 （2）第三条 商品房基本情况，开发商补充：房产面积按以上约定计算，竣工实测面积与约定不符者，双方据实结算。这一条双方本应对面积误差作出约定， 另行出售，而不必通知买受人，买受人放弃抗辩权。开发商延期交房，违约金是日万分之一，而消费者不接房，却是万分之五十，相差五十倍！ （9） ...
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不再理”的民事诉讼原则，买受方不得再起诉以后期间的违约金。出卖人延期交房，买受人要求出卖人限期交房的，若法庭辩论终结前，房屋具备交付条件的，可以 履行的合同确定各方的权利义务。 3、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第 ...
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不再理”的民事诉讼原则，买受方不得再起诉以后期间的违约金。出卖人延期交房，买受人要求出卖人限期交房的，若法庭辩论终结前，房屋具备交付条件的，可以 履行的合同确定各方的权利义务。 3、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第 ...
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不再理”的民事诉讼原则，买受方不得再起诉以后期间的违约金。出卖人延期交房，买受人要求出卖人限期交房的，若法庭辩论终结前，房屋具备交付条件的，可以 履行的合同确定各方的权利义务。 3、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第 ...
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此种情况规定有效的制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、 年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订 ...
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