中人们常说的一句话:中标靠低价,盈利靠索赔,因此,国际工程承包商必须加强内部管理,提高施工管理水平,培养造就出适应国际工程建设施工的管理人员,以适应当今竞争激烈的国际工程市场,维护自己合理的经济利益。? 运用 ...
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确定承包方合同义务的基础。承包范围一旦确定就是衡量双方是否违约的量化标准。 【常见问题】国内建筑市场与国际建筑市场的区别之一就是：国际市场一般严格按合同办事 合同，也会主动提出额外免费做一些边角工程。 【对策】应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。可以填写稍具体一些，例如可填写包括哪些标段，是否 ...
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合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）；（3）国家财政部、建设部于 《合同法》）等。本文采取分条解读的形式，对每条解读都可以分为：解释、常见问题和对策三部分。 该文本由《协议书》、《通用条款》和《专用条款》三 ...
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摘要：介绍了国际工程建设施工中索赔的成因、有关施工索赔的相应程序、以及提高施工索赔管理水平的方法。文中用到了现代管理理论,介绍如何从宏观层次来 上阵。常常是工程快结束的时候,才临时组织所谓的索赔小组,试图一揽子解决全部索赔问题。这样的索赔管理局面使索赔管理参与者的自主性很差,因没有高度的自主权,使其 ...
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，在学术界寻找代言人，利用大众传媒进行宣传，通过各种途径来固化既得利益。我国房地产市场问题的根源即在于畸形的、垄断的土地一级市场控制制度以及由开发商垄断房地产开发的 通过市场来解决，最大程度的避免政府亲力亲为，以防止出现大规模工程建设中常见的政府工程病。 【作者简介】 高军（1972），男，江苏淮安人 ...
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农作物增产增收、防病治虫的机理，解决沼气腐蚀机械设备、器材等问题。要建立健全从县到乡到村的服务体系。县、乡已有的沼气建设施工队伍要进一步巩固、充实。没有施工队的区、乡要尽快组建起来。各村都要设置沼气管理人员，负责沼气器具维修，解决沼气池不产气等一些常见技术问题，为农户提供优质、 ...
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到许多因素，如：是固定总价还是固定单价，是按工程量计价还是按审价等等。【常见问题】由于建筑工程本身的复杂性和不确定性，很少有工程是按合同价款最终结算的（ 趋势，维护交易的持续性和稳定性，也是其他种类合同签订时应借鉴的规定。【常见问题】由于合同组成复杂，文件众多，时间跨度长，当事人往往不能综合考虑，造成 ...
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有关部门的确认文件办理房屋所有权证。项目建设单位自行销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理房屋所有权证。 现就一些实务中常见问题，以昆明为例，做出解答。 1 买卖协议无效。 原告宋某（女）和被告苏某系夫妻关系，被告长年在外施工，原告与孩子生活在山东老家。由于夫妻多年两地分居，造成关系紧张。被告苏 ...
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，讲的侧重点也就有所不同。今天我给大家要讲的是个人总结建筑活动中最常见的十大风险及其防范对策：首先我们来看一起案例：这个案件发生在自贡，自贡 项目部。这些工程队或项目部向建筑公司交纳管理费，但是一旦出问题,按《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定,建筑公司可能会没收非法所得， ...
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，也不属于竣工验收的范畴。 出卖人（开发商）约定：“该商品房经建设单位、施工单位、监理单位验收合格。”符合上述法律规定。 十、最高人民法院认为开发商 必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定，由于出卖人的原因， ...
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