供地。县(市、区)人民政府供应土地时,必须严格执行国土资源部制定的《划拨用地目录》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《协议出让国有土地使用权规范》, 批准后,县(市、区)国土资源部门要及时下发《建设用地批准书》;建设用地单位必须将《建设用地批准书》等有关资料在施工现场公开悬挂,并严格按照《划拨 ...
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法律、法规规定的;(三)被征用土地上需要安置人员的安置途径切实可行。建设项目施工和地质勘查需要临时使用农民集体所有的土地的,依法签订临时使用土地合同 县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同,并向建设单位颁发《建设用地批准书》。土地使用者缴纳土地有偿使用费后,依照规定办理土地登记。以 ...
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起始日期,按以下顺序确定:(一)国有土地有偿使用合同约定的动工开发日期或建设用地批准书规定的动工开发日期;(二)国有土地有偿使用合同生效之日或建设用地 )用者应当按照土地行政主管部门规定的期限,补签或者完善土地有偿使用合同或划拨用地手续,明确土地开发期限和土地利用条件。土地使用权人逾期不补签或者不完善 ...
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迁出,需转让房屋的,按下列规定办理:(一)转让人持《农村居民住宅建设用地批准书》、房屋报建的批准文件到所在地区国土局房地产管理局申请房地产权登记,领取使用集体 后,到市房地产交易部门办理房屋交易手续。(三)受让人不具备申请农村居民住宅用地条件的,在办理房屋交易手续前,还须依法将集体土地转为国有,按《 ...
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讼争宅基地的使用权应归原告,且1996年4月10日土地主管部门颁发的建设用地批准书的用地单位也是陈某,被告某县政府的土地主管部门依第三人的土地 原告知晓土地登记情况并提出异议的权利,某县政府据此向第三人颁发了集体土地建设用地使用证,某县政府的土地登记程序违法。综上所述,某县政府颁证的具体行政行为违法, ...
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征用的集体所有土地,所有权属于国家;依法使用的集体所有土地,所有权属于农村集体经济组织。用地单位和个人只有使用权。依法征用集体所有土地、划拨国有土地或者使用集体所有土地,原 每平方米土地1元至3元的罚款。第五十四条用地单位在规定期限内不办理建设用地批准书的,责令限期办理,已经施工的,责令停止施工。第五 ...
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符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合 报上级人民政府批准。(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地 ...
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符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇建设占用土地,涉及农用地转用的,还应当符合城市规划和村庄、集镇规划。不符合 报上级人民政府批准。(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地 ...
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法律法规和政策另有规定可以改变用途的。第十条对符合改变土地用途条件的,用地单位提出申请,经规划行政主管部门批准,与市国土资源行政主管部门重新签订土地使用权 ,逾期不续建或满2年未动工建设的,可无偿收回土地使用权:(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同 ...
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,并取得《国有土地使用证》;?(二)按出让合同约定期限进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上(不含土地出让金);属于成片开发土地的 不续建或满2年未动工建设的,可无偿收回国有土地使用权:?(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同 ...
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