物业管理费的事情，只是在邮箱中投递催款单；被告要求物业管理公司赔偿被告经济损失。经审理查明，被告倪XX系上海市闸北区沪太路XX弄XX号XX室房屋 发展有限公司接受上海市闸北区XX小区业主委员会的聘请并与之签订了《物业服务合同》，对XX小区提供物业管理服务，管理期限为1998年7月1日至2010年12 ...
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汉族，住上海市闸北区柳营路XX弄XX号XX室。原告上海XX物业管理有限公司与被告张XX物业服务合同纠纷一案，本院于2009年12月28日立案受理。本案 符合物业条例规定；被告房屋存在质量问题，开发商已委托原告负责小区业主房屋的修理工作，但被告多次向物业公司报修，原告未出具报修单，也未修复，2006年6 ...
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。被告孙宁，男，生于1979年7月1日。原告郑州正大物业管理公司诉被告孙宁物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 现已审理终结。原告诉称：原告受华宸美景小区开发商河南华宸置业有限公司的委托于2007年初接管华宸美景小区的物业管理。2007年1月11日原、被告签订《前期 ...
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胡源生，上海精文律师事务所律师。原告许××与被告上海集地物业管理公司（以下简称集地公司）委托合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄宇 1999年上海大正特种经济动物养殖有限公司（以下简称大正公司）向开发商上海科交房地产开发经营公司（以下简称科交公司）购买了本市大连西路×××号××××室房屋（以下简称 ...
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。原告上海贝电实业股份有限公司（以下简称贝电公司）与被告上海集地物业管理公司（以下简称集地公司）委托合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄宇 参加诉讼。本案现已审理终结。原告贝电公司诉称：1999年，原告向开发商上海科交房地产开发经营公司（以下简称科交公司）购买了本市大连西路×××号×××室房屋（ ...
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代理人胡源生，上海精文律师事务所律师。原告张××与被告上海集地物业管理公司（以下简称集地公司）委托合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄宇姣 现已审理终结。原告张××诉称：2000年原房屋权利人陈××向开发商上海科交房地产开发经营公司（以下简称科交公司）购买了本市大连西路××号××室房屋（以下简称系 ...
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委会召开业主大会选聘物业服务公司，现物业管理公司请来20余名外来人员冒充业主中伤业委会成员和大会主持人，收走音响设备。现物业公司与开发商的合同于2012 非法经营，如何将他们赶走；业主大会无法进行的情况下，业主委员会与新物业服务公司签订合同有效吗？希望能提供切实可行的操作方案。欢迎有相关经历的律师提供 ...
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房，但后因手续以及相关费用等问题没有更换，开发商告诉被告开发商和原告是一家人，以后出了问题，物业会予以解决，后被告了解到卫生间的问题是由于开发商 发展有限公司接受上海市闸北区XX小区业主委员会的聘请并与之签订了《物业服务合同》，对XX小区提供物业管理服务，管理期限为1998年7月1日至2010年12 ...
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2008年开发商与自己组建的物业公司签订了前期物业管理合同，有效期三年，2011年7月开发商与之续签（没有告知业主，没有公示），2011年10月业主委员会成立，至今没有与任何物业公司签订过物业合同。这样的情况开发商指定的物业公司对业主有合同约束力么？请告知法律依据。...
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上诉人洛阳泉舜房地产开发有限公司(以下简称泉舜公司)因与被上诉人黄宁、原审被告洛阳唐庄物业管理有限公司(以下简称唐庄公司)房屋买卖纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院(2009 上诉人不及时维修造成王乐终止合同，该损失应由上诉人予以赔偿。原审被告唐庄公司的意见同上诉人泉舜公司的上诉理由。经审理查明，二审 ...
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