无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的《业主公约》中，物业费的收取标准是执行北京市 的门禁系统我公司仍聘请专业人员进行反复维修，部分门禁我们还进行了整门更换，但是由于原产品存在安装和质量问题修复效果不佳。现在我们已将门禁系统列入 ...
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损坏的门禁系统我公司仍聘请专业人员进行反复维修，部分门禁我们还进行了整门更换，但是由于原产品存在安装和质量问题修复效果不佳。现在我们已将门禁系统列入大修计划 买卖合同纠纷，与本案不属于同一法律关系，且开发商与华野公司是各自独立的法人，王纳微此项意见并不能成为其拒交物业费的理由。综上，王纳微的上诉理由 ...
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随着房地产市场的快速发展，物业管理相关法规的出台，开发商均在楼盘开发中引入了物业管理，同时一些以房改房为主的社区也相继进行了物业管理，近几年有关物业 元住宅专项维修费，而且每月也按时交了物业管理费，所以电梯更换的费用应该由物业公司承担；而物业公司则认为，业主虽然在购房时缴纳了一定的住宅专项维修资金， ...
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原告于2005年7月14日以“郑政契字第0205226号”契证完税。该房屋开发商于2007年底交付原告。因原告不急于装修入住该房，即在网上发了出租广告。 制止。本案原告发现有人在自家所购房屋内施行装修咨询作为物业管理者的被告时，被告不禁回避否认，在原告更换门锁后，门锁也被损坏，加之该房屋用户2009年 ...
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做小了，任吉平要求重新更换，这也是任吉平拒付物业费的理由之一。任吉平入住时才发现房屋厨房内有煤气总闸，要求开发商移出，至今未处理。 次公布物业服务资金的收支情况。原京价（房）字［2000] 163号文中电梯运行维护费为52 048元／年，现京发改［2005]2662号文中电梯运行维护费为29 609／ ...
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王兵索要未果后，遂私自更换了案涉房屋钥匙，引起纠纷。 原告王兵诉称，我与徐氏夫妇签订案涉安置房转让协议后，开发商已将此后建成的房屋交付给我，但徐氏 人均应按协议全面履行自己的义务。 王兵按约定序时进度支付房款后，取得相应合同权利。在此情形下，王兵从开发商或物业管理部门领取房屋钥匙的行为，系其权利行使的 ...
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。张某入住上述房屋后，以小区内公共道路处的大门漏水、小区内路灯有若干处损坏、保安人数不够、其室内双层玻璃入住时开始漏气某物业公司一直不予更换及卫生间地面存 不是我们的责任，但我们也可以维修，只是因维修费用双方没有协商一致。房产证在开发商处，不是我们扣押，与我们没有关系。因业主不交费，我们无力对小区内的 ...
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无处可放。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。小区开发商封堵了唯一的消防安全通道；4、现行物业收费项目具有欺诈性，开发商多收未经测量公示的房款及多计算的阳台面积 无人值守电梯运行维护费重新计算）、水泵费、生活垃圾清运费、楼宇对讲费（在修复使用门禁系统后），在如约更换塑钢门窗后可以考虑补交近两个年度的物业费 ...
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.48元/月.平方米收取，有关电梯产生的所有费用及公用的水电费、设施设备的年检、维保、更换等费用按月消耗发生额另外独立分摊到业主户头上；业主或物业使用 前期物业服务合同，对被告具有约束力。原告作为开发商选聘的前期物业服务企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主，应当依照诚实信用的原则，向原告 ...
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管理方便写入了合同，当时反诉原告承诺底商出租后，大幅提高反诉被告的物业费。但反诉原告更换领导人后，违背承诺，现底商已全部出租，反诉原告不但没给反诉 。因当时ＸＸ大厦开发商与天津XX区房地产开发公司存在以房（XX大厦底商）抵债问题，加之当时XX大厦比较混乱，经当时区政府领导协调由现物业公司克服了极大困难 ...
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