你好，我2005年购房，付50%房款，合同写2年后办理房产证，但开发商至今未办理房产证，因此剩余50%房款我也未付。现开发商破产重整，管理人向我追要剩余款项和滞纳金。他破产我应该怎么办？对我有什么影响？我的房产证今后如何办理？他向我要滞纳金，那开发商违约没有在2年后给我办理房产证如何补偿？谢谢。...
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房子装修后开发商不给办理房产证 我和几个亲戚朋友在长沙一经济适用房小区买了一层750平方的写字楼，位于3楼，当时是现房，开发商开发的时候把750 搞了装修，要求我们恢复原样才能办理产权证，但是写字楼买来难道不事用？一直放空等着他们办理产权证，我们的租金收益亏损谁负责呢，请问这个要如何维权，如何才能快点 ...
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开发商在未约定办理房产证期限情况下如何承担法律责任? 房屋权属证书是证明权利人享有房产所有权的唯一法定要件，在商品房买卖中，出卖人交付房屋并办妥房屋产权证是房地产出卖人法定的基本义务,相关的法律、法规对商品房买卖中办理房屋权属证书的期限作出明确规定，1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营 ...
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、契约上写着房产证由开发商办理、我交了办证费、并写明如一方违约应支付违约金2万元、时至今日开发商没给办理房产证。我们要求开发商尽快办理房屋所有权证，并支付逾期办理房屋所有权证的违约金。应找谁、、如何办、。。听人说；因开发商没有及时办理有关手续至今无发办理 ...
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使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款，这种情况下难以自己办理 有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全 ...
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？谢谢您开发商说银行那边是要求本人办理，他们开发商也没有办法。我想着第一：能不能委托我办理按揭手续去? 第二：房子也没有办理房产证和按揭，我爸说把房子改成我 无论怎么办本人都必须在场，但是这就是矛盾的地方，本人如果在还用解决问题吗？直接办理手续就行了。就是本人不在才解决问题呀。你们这俩种哪种是可行的？ ...
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本人在开发商处购买一处房产，有购房合同与交款发票。但到房产交易中心办理房产证时发现开发商将本人房产的产权人姓名备案为另外一人。而此人现已不知去向，开发商无法联系到此人。导致本人无法办理房产证。 请问如何才能办理房产证。谢谢？...
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，2007年4月份，为结婚家里在卧虎山花园买了一套商品房，当时承诺给办理房产证，并且办理房产证的钱也一并交了。但后来就是遥遥无期的等待了。 至今已经6年 一直到不到解决，希望通过法律途径进行维权！应该通过什么样的程序进行维权，开发商违约的地方如何处理？买个手机尚且有质保有三包，花这么多钱卖房子就白白被 ...
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业主共有，这可以理解为除占用道路或者其它场地之外规划的停车位、车库原则上是属于开发商的。 虽然《房屋登记办法》没有明确什么样的车库车位可以登记；但第十条规定： 。 当然，购买车库时，需要注意调查该车库是否属于全体业主共有，是否违反了建筑规划把人防等改为车库，办理房产证后证书上记载的车库用途是否被改变。...
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本人2005年初买了一处20万的房子，之后得知开发商把房屋产权抵押给银行，至今没给办理房产证，期间我曾多次找其理论，起诉，现为强制执行阶段，开发商现同意1个月内办理房产证。请问，从我购房时至今如何计算房产证逾期办理的违约金？有无追述时效？...
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