的因果关系理论，本案开发商对贷款手段存在的问题不负主要责任。[2]此外，如果行为人明知提供的材料或者陈述不真实，在金融机构拒绝提供贷款的情况下，通过 ；7.其他非法占有资金拒不返还的行为。[4]这一规定可以作为认定行为人骗取贷款是否具有非法占有目的的参考。 司法实践中，认定行为人是否具有非法占有目的， ...
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的因果关系理论，本案开发商对贷款手段存在的问题不负主要责任。[2]此外，如果行为人明知提供的材料或者陈述不真实，在金融机构拒绝提供贷款的情况下，通过 ；7.其他非法占有资金拒不返还的行为。[4]这一规定可以作为认定行为人骗取贷款是否具有非法占有目的的参考。 司法实践中，认定行为人是否具有非法占有目的， ...
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拉动内需，央行于1998年先后颁布了“加大住房信贷投入支持住房建设与消费”、“汽车消费贷款管理办法”的两个通知，在一定程度上也加大了这种可能性。四大行：审验 的“套现”等漏洞。“工行有个人住房按揭贷款与普通住房抵押贷款两种，按揭贷款又分期房与现房两种，买期房的开发商提供阶段性担保，等购房者拿到产权后再 ...
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，国家出台了许多政策，其中房产抵押贷款政策对住房消费发挥了巨大作用。鉴于房产抵押贷款政策性强、手续复杂，在为开发商提供了一种有效的促销手段的同时 开发商也可依自身的营销策略自主决定降低或免收此项担保服务费。开发商在与借款人签订抵押贷款售房合同前必须预先告之担保服务内容和担保服务费标准，否则不得收取该项 ...
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合同或协议、房屋产权证、土地使用证，购买二手房的另须提供契税发票；购买期房的，由开发商提供营业执照、年度财务资料及《商品房预售许可证》；建造、翻建 达到规定比例时，由管理中心信贷部门给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书》，受托银行根据借款用途向借款人划转资金：1、借款用于购买住房的， ...
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签了字。傅女士随即按合同的约定交足首付款，并顺利获得了银行的按揭贷款。 但到了2010年，傅女士的工作并不如意，经济日渐拮据，每月按揭还款的 ，商品房买卖合同附件中关于要求傅女士支付高额违约金的表述属于格式条款。该条款由开发商提供，加重了购房者的责任、排除了购房者的主要权利，因此无效。据此，法院依法 ...
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签了字。傅女士随即按合同的约定交足首付款，并顺利获得了银行的按揭贷款。 但到了2010年，傅女士的工作并不如意，经济日渐拮据，每月按揭还款的 ，商品房买卖合同附件中关于要求傅女士支付高额违约金的表述属于格式条款。该条款由开发商提供，加重了购房者的责任、排除了购房者的主要权利，因此无效。据此，法院依法 ...
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中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同中的部分内容： 第六条 付款方式及期限 买 %向买受人支付违约金。 二、 买受人选择银行按揭或公积金贷款支付购房款的，在出卖人为买受人提供贷款担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款， ...
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的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点， 。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在贷款银行发放按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向 ...
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的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点， 。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在贷款银行发放按揭贷款前办妥为借款人向贷款银行提供期间担保的各项手续。贷款银行按照借款人借款金额的一定比例向 ...
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