和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。 8.集体土地 是指农村集体所有的土地。 9.征用土地 指国家为了公共利益的需要，可 .现房 是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理 ...
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的权利，就房屋而言只是一个征用的概念。现在全国人大还没有制订城市规划法，很多地方城市规划有很大的随意性，孙端镇建商品房牟暴利心切,先把新河工业区 物的最终的支配权。于是有些人就利用这个最终支配权来侵犯农民和私营企业的土地使用权。 孙端某些个别干部往往和开发商串通一气，把新河工业区地块卖掉了。名义上公开 ...
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的权利，就房屋而言只是一个征用的概念。现在全国人大还没有制订城市规划法，很多地方城市规划有很大的随意性，孙端镇建商品房牟暴利心切,先把新河工业区 物的最终的支配权。于是有些人就利用这个最终支配权来侵犯农民和私营企业的土地使用权。 孙端某些个别干部往往和开发商串通一气，把新河工业区地块卖掉了。名义上公开 ...
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只剩下了对所有权的处分权。而处分国有土地的所有权，已经没有实际意义。因为我国土地管理法只规定国家可以向集体征用土地[②]，没有规定个人和组织（包括集体）可以向 部门及当地政府有直接的利益关系。更有甚者，个别有关官员索贿、受贿，必然要为开发商牟取不当利益，最终只能以牺牲被拆迁人的利益为报偿。总之，政府在 ...
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只剩下了对所有权的处分权。而处分国有土地的所有权，已经没有实际意义。因为我国土地管理法只规定国家可以向集体征用土地[②]，没有规定个人和组织（包括集体）可以向 部门及当地政府有直接的利益关系。更有甚者，个别有关官员索贿、受贿，必然要为开发商牟取不当利益，最终只能以牺牲被拆迁人的利益为报偿。总之，政府在 ...
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只剩下了对所有权的处分权。而处分国有土地的所有权，似乎没有实际意义，因为我国土地管理法只规定国家可以向集体征用土地[③]，没有规定个人和组织（包括集体）可以向 部门及当地政府有直接的利益关系。更有甚者，个别有关官员索贿、受贿，必然要为开发商牟取不当利益，最终只能以牺牲被拆迁人的利益为报偿。总之，政府在 ...
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时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。”从另外一个方面来解读，这就意味着在四种情况内建小产权房，就不涉及到所谓的“违法”问题。这里还有一个 分配格局应当尽快加以合理的调整。如果能够有效压制住土地财政日益泛滥的势头，再加强对开发商的规范和监管，商品房的价格就会趋于合理的空间。其次，在我国税收收入 ...
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的权益，因为东八地铁是静安区政府签约卖给周正毅作商品房开发，按照上海市征地、拆迁的规定，应该收土地征用费，但是周正毅并没有交纳3亿多元的土地征用和 ，导致这些农民在这几年连续上告，从省建设厅告到建设部，但是被征用土地的农民们在开发商、政府部门和法院之间相互推诿中四处求助，没有结果。 在南京，因为征地、 ...
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。因为安置房的价格大大低于市面上的商品房，购房者基于价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦 问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体土地予以征用或对集体经济组织成员予以拆迁，对于购买该类房屋的城市居民来讲可能因其 ...
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。因为安置房的价格大大低于市面上的商品房，购房者基于价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦 问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体土地予以征用或对集体经济组织成员予以拆迁，对于购买该类房屋的城市居民来讲可能因其 ...
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