法律、法规、司法解释、地方性法规等规定，许多政府机关为规范和指导合同行为，还订立了许多合同范本，供大家选用、参考，但由于人们日常生活和商业活动的复杂性、 到法院、仲裁机构通过诉讼、仲裁等方式解决。这些情形，我们统称为合同的法律风险。合同的法律风险种类很多，我们今天讲课主要将其归类为以下五个方面的内容： ...
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防范意识，已经成为中小企业生存、发展的前提和基础。 （二）服务方式深化：律师要全程、实时参与中小企业决策、经营、管理等重大涉法事务。 一个企业存在法律 合同示范文本，建立合同范本库；聘请法律顾问参与重要项目的前期商务谈判、招投标、合同审查等事务，有效防范企业经营管理中的法律风险。 随着劳动法制的不断 ...
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限制性规定。对专业性较强或标的额较大的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。 4. 合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本 合同进行恶意履行的情况非常复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。如发现对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保 ...
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、合同的变更等，需要在条文前说明有关情况、原委、理由。要不然，时过境迁后不知原委的律师、法官看不明白。咱们公司的有些协议，我就加了长长的“鉴于”，其篇幅甚至比正文长 、章、节、目、条、款、项”7级。很长的合同可以分篇、章、节，比如建设工程施工合同合同范本就分协议书、通用条款、补充协议三篇，通用条款又分 ...
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状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。【败诉节点提示】用人单位如实告知 专家支招】制作劳动合同应当具备必备条款，或者直接采用劳动行政部门制定的劳动合同范本。十、劳动合同试用期相关问题败诉风险提示律师专家支招【劳动合同法条文 ...
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风险抵押金，一般以保证金、抵押金、培训费、服装费、纪律违约金等形式收取。 【律师专家支招】严格执行法律的强制性规定，避免有以上违法行为。为避免员工 专家支招】制作劳动合同应当具备必备条款，或者直接采用劳动行政部门制定的劳动合同范本。 十、劳动合同试用期相关问题败诉风险提示律师专家支招 【劳动合同法条文 ...
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投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地 携带按揭贷款手续所需材料并根据福建兰庭房产代理有限公司提供的中信银行“借款合同”、“抵押合同”范本予以先行签订。同时，根据福建兰庭房产代理有限公司和中信银行的要求， ...
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是具备同等法律效力：很多企业都在使用由劳动行政管理部门提供的劳动合同范本，而某些地方劳动行政管理主管部门对于备案劳动合同也要求企业使用（且只能使用）范本 此规定的情况。以上是本人在对企业劳动管理法律风险管控过程中的部分心得，随着企业行为的多样化和复杂化，作为律师，本人还是建议，企业的经营和管理者在与 ...
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买卖合同中的恶意履行。签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有：a. 借口产品质量差而 禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。4. 合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。我国《合同法》虽然允许采用书面 ...
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北京市建委要求在北京进行存量房屋交易，必须采用建委指定的标准合同范本。该合同范本是在建委网站上下载的，合同里面有很多空白的条款需要双方根据协商的结果填写，但 去查。 总之，在二手房交易中存在的环节太多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举，但也可能出现的问题还有：买卖中一方是未成年人的，或者是 ...
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