守法的原则，具有普遍的约束力。对此类案件依情势变更原则进行裁判，亦符合民法通则所确立的基本原则精神。本案中双方当事人签订购房协议后，在履行协议的过程中，由于建材价格上涨，从而使新建房屋的成本价格大幅度增加，这种情势是房地产公司不可预见、不可避免、不能克服的。如按原合同执行，对房地产公司来说 ...
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守法的原则，具有普遍的约束力。对此类案件依情势变更原则进行裁判，亦符合民法通则所确立的基本原则精神。本案中双方当事人签订购房协议后，在履行协议的过程中，由于建材价格上涨，从而使新建房屋的成本价格大幅度增加，这种情势是房地产公司不可预见、不可避免、不能克服的。如按原合同执行，对房地产公司来说 ...
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一项重要的基本原则，它是民事主体从事任何交易行为所必须遵守的原则。在司法实践中，诚实信用原则也是法官据以解释法律和补充法律不足的原则。而情势变更原则是债 前提，它不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化。这种客观事实的变更情况不论是自然的还是人为的、永久的或暂时的、普遍的或局部的均包括在内 ...
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依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律变化。第60条规定：当事人应当按照 免除自己的过错责任。也就是说，作为民法基本支柱的过错责任论不能受到情势变更原则的冲击。 3、在原因上，须有情势变更发生的不可预见性，且当事人不能 ...
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依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律变化。第60条规定：当事人应当按照 免除自己的过错责任。也就是说，作为民法基本支柱的过错责任论不能受到情势变更原则的冲击。 3、在原因上，须有情势变更发生的不可预见性，且当事人不能 ...
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禁止垄断或专营服务提供者滥用垄断优势地位；《TRIPS》以国民待遇和最惠国待遇为基本原则要求成员加强对知识产权的有效保护，并严厉打击不正当竞争行为，如 变更。WTO允许各成员实施保障措施，其根本原因正是基于情势变更原则。 （四）透明度原则。为保证国际贸易环境的稳定性和可预见性，WTO要求各成员应公布所 ...
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发生变更后，如继续维持合同效力，则会对当事人显失公平。 基本案情：2010年4月10日，邵丽娃、杨溢通过信耀公司订立《房产买卖合同》， 套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%…”。 案件焦点：房产新政是否会触发情势变更原则的运用? 律师分析：首先，房产新政并不会改变合同赖以生存的客观情况。本案中邵 ...
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人民法院的认可。今后各区法院在处理类似案件中，法官们很可能会在一定程度上援引或参考该案。当然，该案最基本的前提就是房屋买卖合同是在国十条出台之前签订的，如果合同是在国十条出台之后的签订的，那么毫无疑问，买方是不能适用情势变更原则来解除合同的。 三、如果以情势变更 ...
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依法成立即具有法律效力，合同各方都必须严格遵守，不得擅自变更和解除。 一些国家的基本做法或另一原则是对合同履行中的异常变化的情形允许当事人重新协商或通过 对个人的公正和公平对待，这是道德观念在不同的时代不同反映，这就是情势变更原则存在的大环境。 如果不是出于当事人的责任而是客观情况发生了异常变化，导致 ...
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，统一适用于公法和私法的诚实信用原则和情势变更原则，同样也可以渗透在经济法的基本原则之中。 （三）调制绩效原则 兼顾效率与公平，是经济法调整的重要 意义和实践价值得到充分体现。 「注释」 [1]李昌麒，经济法-国家干预经济的基本法律形式[M]，成都，四川人民出版社，1995。 [2]〔美〕麦考密克， ...
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