康卓物业管理有限公司（以下简称康卓公司）与被告王树岭、被告刘景章物业管理合同拖欠管理费纠纷一案，本院于2004年9月1日受理，依法由代理审判员田大刚 没有通向小区内部的房门，并不需要区内绿化和电梯服务。我们双方现在既不存在合同关系，原告也未履行合同义务，庭审中发现原告在与我方签订物业合同时亦未取得从事 ...
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》(财基字[1998]7号)，根据《企业财务通则》结合我市物业管理企业的经营特点，我们制定了《北京市物业营理企业财务管理实施细则》，现予印发，请遵照执行 洗理费、各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映，然后按月转入管理费中的工资科目。 福利费是指按应发职工工资总额的14％计提的费用。 ...
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而不是原告证据不足。5、原告在已交费的停车地点丢车，只能及时通知收管理费的被告及按刑事侦查规定向公安部门报案，故法律上唯一有效证明丢车的证据 因此，车辆在小区丢失(不可抗力原因除外)，应该由小区的经营管理者物业管理公司负责赔偿给车主。四、上诉人向被上诉人缴交了停车(保管)费并将车停放于小区固定车位上， ...
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》(财基字(1998)7号)，根据《企业财务通则》结合我市物业管理企业的经营特点，我们制定了《北京市物业管理企业财务管理实施细则》，现予印发，请遵照执行。 洗理费、各种政策性补贴。以上费用发放是先在“应付工资”的借方反映，然后按月转入管理费中的工资科目。福利费是指按应发职工工资总额的14％计提的费用。 ...
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在目前的物业管理纠纷中，有不少是由于业主拒交物业管理费引起的。当然，业主拒交管理费各有原因，但官司打完，业主败诉的却不少。为使大家能够正确处理物业 维权？ 我家1999年3月买了一套商品房，到现在还没拿到房产证，应该怎么办?我们想和发展商打官司，要求其赔偿并提供房产证。 答：首先，应根据您的商品房买卖 ...
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售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证 是口头承诺)。一旦交了定金，在签订合同时，消费者就失去了主动权，只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议，售楼小姐马上就会讲，这是我们公司的 ...
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售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同需要公证 口头承诺)。一旦交了定金，在签订合同时，消费者就失去了主动权，只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议，售楼小姐马上就会讲，“这是我们公司的 ...
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出租物业。另外，在出租人意欲出售出租物业的时候，往往也需要向潜在的买方展示出租物业。 对于上述两种情形，我们认为出租人的要求是合理的，承租人应给予一定的 解除后，承租人结清租金、物业管理费和其他应付费用后，出租人即可将保证金退还给承租人。但在某些特定的情况下，保证金的退还条 件可相应地予以增加。实践中 ...
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物业管理费均应视为一个整体，而业主每个季度缴纳租赁费、物业管理费则视为整体债务的分期履行，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，当事人 过户需要的各种税和费。另一种观点认为，房地产过户既需要交纳税又需要交纳费，税与费指向不同，“一切费用”仅指登记费、工本费测绘费等各种费， ...
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物业管理费均应视为一个整体，而业主每个季度缴纳租赁费、物业管理费则视为整体债务的分期履行，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，当事人 过户需要的各种税和费。另一种观点认为，房地产过户既需要交纳税又需要交纳费，税与费指向不同，“一切费用”仅指登记费、工本费测绘费等各种费， ...
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